Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 2/2013 |
|
Asuntolautakunta |
|
| |
|
|
| |
| 28.02.2013 |
| |
|
|
|
Kokousaika | 28.02.2013 16:00 - 17:03 |
|
|
Kokouspaikka | Fabianinkatu 31 D, 4. kerros |
Läsnä
Jäsenet
Peipinen, Vesa | puheenjohtaja |
Villo, Pertti | varapuheenjohtaja |
Abdulla, Zahra |
|
Apukka, Annina |
|
Biaudet, Tom |
|
Karrikka, Taina |
|
Kettunen, Anne |
|
Kähärä, Ari |
|
Laitasalo, Anni |
|
Muut
Hakola, Juha | kaupunginhallituksen varaedustaja |
Penttilä, Hannu | apulaiskaupunginjohtaja |
Vermasheinä, Kaisa | tiedottaja |
Santala, Marjaana | lakimies |
Tapana, Marjo | apulaisosastopäällikkö |
Rope, Jenni | johtava kaupunginasiamies, Oikeuspalvelut, 15-16 §, klo 16:00-16:30 |
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2201 | Hämeentie 3 | +358 9 310 1671 | 0201256-6 | FI0680001200062637 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 53 | Faksi |
| Alvnro |
asuntoas@hel.fi | http://www.hel.fi/kv/asunto | +358 9 310 34193 |
| FI02012566 |
|
|
Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 2/2013 |
|
Asuntolautakunta |
|
| |
|
|
| |
| 28.02.2013 |
| |
|
|
|
§ | Asia |
|
15 | Vp/1 | Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen sekä pöytäkirjan tarkastajien valinta |
16 | Vp/2 | Vuokralaisdemokratiatyöryhmän raportti 31.12.2012 |
17 | Vp/3 | Asuntolautakunnan kokousajat kevätkaudella ja pöytäkirjojennähtävänä pitäminen vuonna 2013 |
18 | AoOp/1 | Asuntolautakunnan esittelysuunnitelma kevätkaudelle 2013 |
19 | Ao/2 | Asuntolautakunnan lausunto Helsingin kaupungin vuokralaisdemokratiasäännöstä ja sen menettelyohjeen kehittämisestä |
20 | AoOp/3 | Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n Heka-Maunula Oy:n Patola/Maapadontie 1:n perusparannushankkeen korkotukilainahakemuksesta |
21 | Ao/4 | Asukkaiden valinta vapautuviin ARA-asuntoihin |
22 | Vp/4 | Kaupungin viranomaisten päätösten seuraaminen |
23 | Vp/5 | Viraston tiedotuksia |
24 | Vp/6 | Tämän kokouksen päätösten täytäntöönpano |
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2201 | Hämeentie 3 | +358 9 310 1671 | 0201256-6 | FI0680001200062637 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 53 | Faksi |
| Alvnro |
asuntoas@hel.fi | http://www.hel.fi/kv/asunto | +358 9 310 34193 |
| FI02012566 |
|
|
Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 2/2013 | (23) |
Asuntolautakunta |
|
| |
|
| Vp/1 | |
| 28.02.2013 |
| |
|
|
|
§ 15
Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen sekä pöytäkirjan tarkastajien valinta
Päätös
Asuntolautakunta päätti todeta kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi sekä valita jäsenet Laitasalon ja Apukan tarkastamaan tämän kokouksen pöytäkirjan.
Esittelijä
virastopäällikkö
Jaakko Stauffer
Päätösehdotus
Asuntolautakunta päättänee todeta kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi sekä valita jäsenet Laitasalon (varalla Kettunen) ja Apukan (varalla Villo) tarkastamaan tämän kokouksen pöytäkirjan.
Esittelijä
virastopäällikkö
Jaakko Stauffer
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2201 | Hämeentie 3 | +358 9 310 1671 | 0201256-6 | FI0680001200062637 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 53 | Faksi |
| Alvnro |
asuntoas@hel.fi | http://www.hel.fi/kv/asunto | +358 9 310 34193 |
| FI02012566 |
|
|
Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 2/2013 | (23) |
Asuntolautakunta |
|
| |
|
| Vp/2 | |
| 28.02.2013 |
| |
|
|
|
§ 16
Vuokralaisdemokratiatyöryhmän raportti 31.12.2012
Päätös
Asuntolautakunta päätti merkitä asiassa käydyn keskustelun tiedoksi.
Esittelijä
virastopäällikkö
Jaakko Stauffer
Päätösehdotus
Asuntolautakunta päättänee merkitä asiassa käydyn keskustelun tiedoksi.
Esittelijä
Vuokralaisdemokratiatyöryhmän puheenjohtaja, johtava kaupunginasiamies Jenni Rope Oikeuspalveluista esittelee Vuokralaisdemokratiatyöryhmän raporttia.
Esittelijä
virastopäällikkö
Jaakko Stauffer
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2201 | Hämeentie 3 | +358 9 310 1671 | 0201256-6 | FI0680001200062637 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 53 | Faksi |
| Alvnro |
asuntoas@hel.fi | http://www.hel.fi/kv/asunto | +358 9 310 34193 |
| FI02012566 |
|
|
Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 2/2013 | (23) |
Asuntolautakunta |
|
| |
|
| Vp/3 | |
| 28.02.2013 |
| |
|
|
|
§ 17
Asuntolautakunnan kokousajat kevätkaudella ja pöytäkirjojennähtävänä pitäminen vuonna 2013
HEL 2013-000829 T 00 00 02
Päätös
Lautakunta päätti kokoontua kevätkaudella vuonna 2013 alla mainittuina päivinä klo 16.00 Kiinteistöviraston tonttiosaston kokoushuoneessa Espa, osoitteessa Fabianinkatu 31 D (4. krs):
päivä |
| viikko |
to | 28.02. | 9 |
to | 14.03. | 11 |
ke | 03.04. | 14 |
to | 25.04. | 17 |
to | 23.05. | 21 |
ke | 12.06. | 24 |
Lisäksi lautakunta päätti, että toimielimen puheenjohtaja voi, mahdollisuuksien mukaan varapuheenjohtajien kanssa neuvoteltuaan, asioiden vähäisen määrän tai muun erityisen syyn takia peruuttaa kokouksen tai muuttaa kokouksen alkamisaikaa päätettynä kokouspäivänä.
Syyskauden 2013 kokousaikataulusta päätetään myöhemmin.
Samalla lautakunta päätti
- että lautakunnan kokouksista kulloinkin laadittu pöytäkirja pidetään kokousta seuraavana kahdeksantena arkityöpäivänä Helsingin kaupungin kirjaamossa yleisesti nähtävänä ja
- että lautakunnan kokousajoista ja edellä mainituista nähtävänäoloista kuulutetaan julkisten kuulutusten ilmoitustaululla, kaupungin verkkosivuilla sekä kaupunginhallituksen päättämissä ilmoituslehdissä.
Esittelijä
virastopäällikkö
Jaakko Stauffer
Lisätiedot
Marjaana Santala, lakimies, puhelin: 310 34108
marjaana.santala(a)hel.fi
Otteet
Ote |
|
Asuntolautakunnan jäsenet ja varajäsenet |
|
Halke/Tietopalvelu |
|
Hallintokeskus |
|
Kaupunginhallituksen edustaja |
|
Kv/Hallinto-osasto |
|
Päätösehdotus
Lautakunta päättänee kokoontua kevätkaudella vuonna 2013 alla mainittuina päivinä klo 16.00 Kiinteistöviraston tonttiosaston kokoushuoneessa Espa, osoitteessa Fabianinkatu 31 D (4. krs):
päivä |
| viikko |
to | 28.02. | 9 |
to | 14.03. | 11 |
ke | 03.04. | 14 |
to | 25.04. | 17 |
to | 23.05. | 21 |
ke | 12.06. | 24 |
Lisäksi lautakunta päättänee, että toimielimen puheenjohtaja voi, mahdollisuuksien mukaan varapuheenjohtajien kanssa neuvoteltuaan, asioiden vähäisen määrän tai muun erityisen syyn takia peruuttaa kokouksen tai muuttaa kokouksen alkamisaikaa päätettynä kokouspäivänä.
Samalla lautakunta päättänee
- että lautakunnan kokouksista kulloinkin laadittu pöytäkirja pidetään kokousta seuraavana kahdeksantena arkityöpäivänä Helsingin kaupungin kirjaamossa yleisesti nähtävänä ja
- että lautakunnan kokousajoista ja edellä mainituista nähtävänäoloista kuulutetaan julkisten kuulutusten ilmoitustaululla, kaupungin verkkosivuilla sekä kaupunginhallituksen päättämissä ilmoituslehdissä.
Esittelijä
Helsingin kaupungin hallintosäännön 3 §:n mukaan toimielin kokoontuu päättäminään aikoina sekä lisäksi puheenjohtajan tai hänen estyneenä ollessaan varapuheenjohtajan kutsusta.
Esittelijä
virastopäällikkö
Jaakko Stauffer
Lisätiedot
Marjaana Santala, lakimies, puhelin: 310 34108
marjaana.santala(a)hel.fi
Otteet
Ote |
|
Asuntolautakunnan jäsenet ja varajäsenet |
|
Halke/Tietopalvelu |
|
Hallintokeskus |
|
Kaupunginhallituksen edustaja |
|
Kv/Hallinto-osasto |
|
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2201 | Hämeentie 3 | +358 9 310 1671 | 0201256-6 | FI0680001200062637 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 53 | Faksi |
| Alvnro |
asuntoas@hel.fi | http://www.hel.fi/kv/asunto | +358 9 310 34193 |
| FI02012566 |
|
|
Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 2/2013 | (23) |
Asuntolautakunta |
|
| |
|
| AoOp/1 | |
| 28.02.2013 |
| |
|
|
|
§ 18
Asuntolautakunnan esittelysuunnitelma kevätkaudelle 2013
HEL 2013-001119 T 00 01 01
Päätös
Lautakunta päätti hyväksyä kevään 2013 esittelysuunnitelman:
HELMIKUU
- asunnonvälityksen vuositilastot 2012
- lausunto vuokralaisdemokratiasäännöstä
MAALISKUU
- Ara-vuokratilastot Helsingissä 2013
- Alppikylän uudiskohteen esittely ja asukasvalinnat
HUHTIKUU
- Ara-asuntojen asukasvalintojen ja omakustannusvuokrien valvontatapapäätös
TOUKOKUU
- asumisoikeuspalvelujen uudistus
- katsaus tulevaan uudistuotantoon
- Tuomas Rantasen aloite allergiataloista
- Ilkka Taipaleen aloite selvityksen tekemisestä yksinäisten asuntotilanteen parantamiseksi
KESÄKUU
- korjaus- ja energia-avustushakemusten puolto
- Suutarilan ja Jätkäsaaren uudistuotantokohteiden esittely ja asukasvalinnat
Esittelijä
osastopäällikkö
Markku Leijo
Lisätiedot
Marjaana Santala, lakimies, puhelin: 310 34108
marjaana.santala(a)hel.fi
Päätösehdotus
Lautakunta päättänee hyväksyä kevään 2013 esittelysuunnitelman:
HELMIKUU
- asunnonvälityksen vuositilastot 2012
- lausunto vuokralaisdemokratiasäännöstä
MAALISKUU
- Ara-vuokratilastot Helsingissä 2013
- Alppikylän uudiskohteen esittely ja asukasvalinnat
HUHTIKUU
- Ara-asuntojen asukasvalintojen ja omakustannusvuokrien valvontatapapäätös
TOUKOKUU
- asumisoikeuspalvelujen uudistus
- katsaus tulevaan uudistuotantoon
- Tuomas Rantasen aloite allergiataloista
- Ilkka Taipaleen aloite selvityksen tekemisestä yksinäisten asuntotilanteen parantamiseksi
KESÄKUU
- korjaus- ja energia-avustushakemusten puolto
- Suutarilan ja Jätkäsaaren uudistuotantokohteiden esittely ja asukasvalinnat
Esittelijä
osastopäällikkö
Markku Leijo
Lisätiedot
Marjaana Santala, lakimies, puhelin: 310 34108
marjaana.santala(a)hel.fi
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2201 | Hämeentie 3 | +358 9 310 1671 | 0201256-6 | FI0680001200062637 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 53 | Faksi |
| Alvnro |
asuntoas@hel.fi | http://www.hel.fi/kv/asunto | +358 9 310 34193 |
| FI02012566 |
|
|
Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 2/2013 | (23) |
Asuntolautakunta |
|
| |
|
| Ao/2 | |
| 28.02.2013 |
| |
|
|
|
§ 19
Asuntolautakunnan lausunto Helsingin kaupungin vuokralaisdemokratiasäännöstä ja sen menettelyohjeen kehittämisestä
HEL 2012-000918 T 00 00 02
Päätös
Lautakunta päätti antaa työryhmän raportista seuraavan lausunnon:
Hallintomalli säilyisi entisellään
Vuokralaisdemokratian toimielimiä ovat yhteishallintolain ja voimassaolevan vuokralaisdemokratiasäännön mukaan asukkaiden kokous, talotoimikunta (yhteishallintolaissa asukastoimikunta), vuokralaistoimikunta ja vuokralaisneuvottelukunta. Lisäksi yhteishallintolaissa säädetään talouden ja hallinnon valvojasta, jota koskevia säännöksiä löytyy ehdotetusta vuokralaisdemokratiasäännöstä.
Nykyinen moniportainen ja raskas hallintomalli säilytettäisiin. Työryhmätyöskentelyn aikana esitettiin hallinnon laajentamista tai supistamista, mutta koska työryhmä ei päässyt tästä yksimielisyyteen, päädyttiin esittämään jatkamista vanhalla hallintomallilla.
Mallin tulisi tukea asukasaktiivisuutta
Lautakunnan mielestä olisi syytä pohtia hallintomallin keventämistä ja modernisoimista. Lisäksi toimintatapoja olisi syytä kehittää siten, että asukkaiden osallistumista ja kiinnostusta vuokratalojen asioiden hoitoon aktivoidaan. Uusi teknologia antaisi paremmat mahdollisuudet osallistumiselle ja vaikuttamiselle. Vuokralaisten osallistuminen esimerkiksi vuokralaisvaaleihin voitaisiin järjestää perinteisten käytäntöjen lisäksi myös sähköisesti. Monissa muissakin asioissa voitaisiin asukkaiden mielipiteitä kysyä helposti tietotekniikkaa hyväksi käyttäen. Tämä parantaisi asukkaiden mahdollisuuksia osallistua vuokralaisdemokratiatoimintaan ja kynnys osallistumiselle alenisi. Osallistumismahdollisuuksien parantamista esitti myös vuokralaisdemokratiatyöryhmä.
Menettelyohjeiden päivittäminen siirrettäisiin kaupunginhallitukselta Hekalle
Työryhmä ehdottaa, että voimassa olevassa vuokralaisdemokratiasäännössä oleva kaupunginhallitukselle annettu tarkempien menettelyohjeiden antamistehtävä poistetaan ja että käytännön ohjeita antaa kiinteistöyhtiö. Käytännössä tarkempien ohjeiden laatiminen annettaisiin Hekan tehtäväksi ja vuokralaisdemokratiasääntöä soveltavat alueyhtiöt noudattaisivat Hekan antamaa ohjeistusta. Menettelytapaohjeet jäisivät siis poliittisen ohjauksen ulkopuolelle.
Käytännössä muutokset ovat vähäisiä
Lautakunta pitää hyvänä sitä, että työryhmä oli koostumukseltaan laajapohjainen. Työskentelyyn ovat osallistuneet Helsingin kaupungin ja vuokratalojen hallinto sekä asukkaiden edustajat. Työryhmä oli ehdotuksissaan pääosin yksimielinen. Voidaan kuitenkin kysyä, onko ehdotuksessa riittävästi sellaisia elementtejä, jotka tukevat asukkaiden osallisuutta ja vaikutusmahdollisuuksia vuokratalojen ja Hekan hallinnossa. Lautakunnan mielestä vuokratalojen yhteishallintoa tulee kehittää siten, että se aktivoi nykyistä paremmin asukkaiden osallistumista.
Asuntolautakunta esittää vuokralaisdemokratiasäännön 3§:ään tarkennusta seuraavasti: "Tarkempia ohjeita tämän säännön soveltamisesta antaa asuntolautakunta ja käytännön ohjeita kiinteistöyhtiö."
Käsittely
Esittelijä muutti päätösehdotustaan siten, että toisen kappaleen alusta poistetaan ensimmäinen lause, joka alkaa sanoilla :"Työryhmän ehdotuksen mukaan..." ja toisen kappaleen viimeinen lause muutetaan kuulumaan seuraavasti : "Työryhmätyöskentelyn aikana esitettiin hallinnon laajentamista tai supistamista, mutta koska työryhmä ei päässyt tästä yksimielisyyteen, päädyttiin esittämään jatkamista vanhalla hallintomallilla."
Puheenjohtaja Peipinen teki varapuheenjohtaja Villon kannattamana vastaehdotuksen, jonka mukaan kappaleen 5 loppuun lisätään seuraava teksti: Asuntolautakunta esittää vuokralaisdemokratiasäännön 3§:ään tarkennusta seuraavasti: "Tarkempia ohjeita tämän säännön soveltamisesta antaa asuntolautakunta ja käytännön ohjeita kiinteistöyhtiö."
Lautakunta hyväksyi Peipisen vastaehdotuksen yksimielisesti.
Esittelijä
osastopäällikkö
Markku Leijo
Lisätiedot
Matti Pitkänen, toimistopäällikkö, puhelin: 310 34152
matti.pitkanen(a)hel.fi
Liitteet
1 | Työryhmän raportti 31.12.2012 |
2 | Ehdotus vuokralaisdemokratiasäännöksi 31.12.2012 |
Päätösehdotus
Lautakunta päättänee antaa työryhmän raportista seuraavan lausunnon:
Hallintomalli säilyisi entisellään
Vuokralaisdemokratian toimielimiä ovat yhteishallintolain ja voimassaolevan vuokralaisdemokratiasäännön mukaan asukkaiden kokous, talotoimikunta (yhteishallintolaissa asukastoimikunta), vuokralaistoimikunta ja vuokralaisneuvottelukunta. Lisäksi yhteishallintolaissa säädetään talouden ja hallinnon valvojasta, jota koskevia säännöksiä löytyy ehdotetusta vuokralaisdemokratiasäännöstä.
Työryhmän ehdotuksen mukaan vuokralaisdemokratiahallintoon tehtäisiin vain välttämättömät Hekan ja alueyhtiöiden perustamisen edellyttämät muutokset. Nykyinen moniportainen ja raskas hallintomalli säilytettäisiin. Työryhmätyöskentelyn aikana esitettiin jopa hallinnon laajentamista, mutta koska työryhmä ei päässyt tästä yksimielisyyteen, päädyttiin esittämään jatkamista vanhalla hallintomallilla.
Mallin tulisi tukea asukasaktiivisuutta
Lautakunnan mielestä olisi syytä pohtia hallintomallin keventämistä ja modernisoimista. Lisäksi toimintatapoja olisi syytä kehittää siten, että asukkaiden osallistumista ja kiinnostusta vuokratalojen asioiden hoitoon aktivoidaan. Uusi teknologia antaisi paremmat mahdollisuudet osallistumiselle ja vaikuttamiselle. Vuokralaisten osallistuminen esimerkiksi vuokralaisvaaleihin voitaisiin järjestää perinteisten käytäntöjen lisäksi myös sähköisesti. Monissa muissakin asioissa voitaisiin asukkaiden mielipiteitä kysyä helposti tietotekniikkaa hyväksi käyttäen. Tämä parantaisi asukkaiden mahdollisuuksia osallistua vuokralaisdemokratiatoimintaan ja kynnys osallistumiselle alenisi. Osallistumismahdollisuuksien parantamista esitti myös vuokralaisdemokratiatyöryhmä.
Menettelyohjeiden päivittäminen siirrettäisiin kaupunginhallitukselta Hekalle
Työryhmä ehdottaa, että voimassa olevassa vuokralaisdemokratiasäännössä oleva kaupunginhallitukselle annettu tarkempien menettelyohjeiden antamistehtävä poistetaan ja että käytännön ohjeita antaa kiinteistöyhtiö. Käytännössä tarkempien ohjeiden laatiminen annettaisiin Hekan tehtäväksi ja vuokralaisdemokratiasääntöä soveltavat alueyhtiöt noudattaisivat Hekan antamaa ohjeistusta. Menettelytapaohjeet jäisivät siis poliittisen ohjauksen ulkopuolelle.
Käytännössä muutokset ovat vähäisiä
Lautakunta pitää hyvänä sitä, että työryhmä oli koostumukseltaan laajapohjainen. Työskentelyyn ovat osallistuneet Helsingin kaupungin ja vuokratalojen hallinto sekä asukkaiden edustajat. Työryhmä oli ehdotuksissaan pääosin yksimielinen. Voidaan kuitenkin kysyä, onko ehdotuksessa riittävästi sellaisia elementtejä, jotka tukevat asukkaiden osallisuutta ja vaikutusmahdollisuuksia vuokratalojen ja Hekan hallinnossa. Lautakunnan mielestä vuokratalojen yhteishallintoa tulee kehittää siten, että se aktivoi nykyistä paremmin asukkaiden osallistumista.
Esittelijä
Yhteishallinnosta vuokrataloissa annetun lain tarkoituksena on antaa asukkaille päätösvaltaa ja vaikutusmahdollisuus omaa asumistaan koskevissa asioissa sekä lisätä asumisviihtyvyyttä ja edistää vuokratalojen kunnossapitoa ja hoitoa. Helsingin kaupungin ara-vuokrataloissa sovellettava vuokralaisdemokratiasääntö pohjautuu lain säännöksiin.
Vuokralaisdemokratiasääntö on jaettu kahteen asiakirjaan, kaupunginvaltuuston hyväksymään vuokralaisdemokratiasääntöön ja kaupunginhallituksen hyväksymään menettelyohjeeseen. Tämän lisäksi vuokralaisdemokratiasäännön mukaan käytännön ohjeita antaa kiinteistöyhtiö, Helsingin kaupungin asunnot Oy.
Kaupunginvaltuusto hyväksyi 26.10.2011 vuokralaisdemokratiasääntöön esitetyt muutokset vuokralaisedustuksen järjestämiseksi Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) ja sen omistamien 21 alueyhtiön toiminnassa. Vuokralaisdemokratiasääntöön lisättiin yhteishallintolain edellyttämä vuokralaisedustus Hekaan. Vuokralaisedustus säilytettiin alueyhtiöissä ja vuokralaisdemokratiasäännön kiinteistöyhtiötermi korvattiin alueyhtiötermillä. Lisäksi muutoksia tehtiin säännön yksittäisiin sisältökohtiin.
Vuokralaisdemokratiasäännön soveltamista ohjaavaan menettelyohjeeseen ei kuitenkaan tehty vuokralaisdemokratia-alatyöryhmän ehdottamia muutoksia ja näin se vastaa edelleen myös termistöltään ennen kiinteistöyhtiöiden sulautumista voimassa ollutta ohjetta.
Hyväksyessään 26.10.2011 kiinteistöyhtiöiden sulautumisen edellyttämät vähimmäismuutokset vuokralaisdemokratiasääntöön kaupunginvaltuusto hyväksyi samalla toivomusponnen, jossa kehotettiin asettamaan työryhmä vuokralaisdemokratiasäännön ja menettelyohjeen edelleen kehittämiseksi. Ponnen hyväksymisen seurauksena asetettiin 14.3.2012 vuokralaisdemokratiatyöryhmä valmistelemaan asiaa.
Esittelijä
osastopäällikkö
Markku Leijo
Lisätiedot
Matti Pitkänen, toimistopäällikkö, puhelin: 310 34152
matti.pitkanen(a)hel.fi
Liitteet
1 | Työryhmän raportti 31.12.2012 |
2 | Ehdotus vuokralaisdemokratiasäännöksi 31.12.2012 |
Päätöshistoria
Asuntolautakunta 05.02.2013 § 6
Pöydälle 05.02.2013
HEL 2012-000918 T 00 00 02
Päätös
Asuntolautakunta päätti panna asian pöydälle.
Esittelijä
osastopäällikkö
Markku Leijo
Lisätiedot
Matti Pitkänen, toimistopäällikkö, puhelin: 310 34152
matti.pitkanen(a)hel.fi
Kaupunginjohtaja/J 02.01.2013 § 3
HEL 2012-000918 T 00 00 02
Päätös
Kaupunginjohtaja päätti johtajistokäsittelyssä todeta, että otsikossa mainittuun työryhmään 14.3.2012 (31 §) johtajistokäsittelyssä nimeämiensä jäsenten apulaiskaupunginsihteeri Miliza Ryötin ja kehityspäällikkö Kari Nietosvaaran siirryttyä toisiin tehtäviin, Ryöti 16.8.2012 jälkeen ja Nietosvaara 12.9.2012 jälkeen, heidän tilallaan työryhmän jäseninä ovat toimineet kaupunginsihteeri Timo Härmälä 17.8.2012 alkaen ja lakimies Tiia Lehikoinen 13.9.2012 alkaen.
Päätöksen perustelut
Kaupunginjohtaja päätti 14.3.2012 (31 §) johtajistokäsittelyssä asettaa työryhmän kehittämään vuokralaisdemokratiasääntöä ja sen menettelyohjetta. Työryhmän tehtäväksi määriteltiin kartoittaa vuokralaisdemokratiasääntöön kohdistuvat uudistustarpeet sekä laatia ehdotus säännön ja sen soveltamista ohjaavan menettelyohjeen uudistamiseksi. Työryhmän tuli saada työnsä valmiiksi 31.12.2012 mennessä.
Työn kuluessa kaksi alkuperäisen asettamispäätöksen mukaista jäsentä, apulaiskaupunginsihteeri Miliza Ryöti hallintokeskuksesta ja kehityspäällikkö Kari Nietosvaara Helsingin kaupungin asunnot Oy:stä, on siirtynyt toisiin tehtäviin, eikä heidän jatkamisensa työryhmässä siksi ole ollut mahdollista. Heidän tilallaan työryhmässä ovat sanotuista yksiköistä jatkaneet kaupunginsihteeri Timo Härmälä ja lakimies Tiia Lehikoinen.
14.03.2012 Lausunto annettu
Lisätiedot
Timo Härmälä, kaupunginsihteeri, puhelin: 310 36028
timo.harmala(a)hel.fi
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2201 | Hämeentie 3 | +358 9 310 1671 | 0201256-6 | FI0680001200062637 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 53 | Faksi |
| Alvnro |
asuntoas@hel.fi | http://www.hel.fi/kv/asunto | +358 9 310 34193 |
| FI02012566 |
|
|
Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 2/2013 | (23) |
Asuntolautakunta |
|
| |
|
| AoOp/3 | |
| 28.02.2013 |
| |
|
|
|
§ 20
Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n Heka-Maunula Oy:n Patola/Maapadontie 1:n perusparannushankkeen korkotukilainahakemuksesta
HEL 2013-001879 T 10 07 03
Päätös
Lautakunta päätti puoltaa Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n Heka-Maunula Oy:n Patola/ Maapadontie 1:n perusparannushankkeen korkotukilainahakemusta.
Esittelijä
osastopäällikkö
Markku Leijo
Lisätiedot
Aino Oja, korjausneuvoja, puhelin: 310 34175
aino.oja(a)hel.fi
Liitteet
1 | Helsingin kaupungin asunnot Patola.pdf |
Otteet
Ote | Otteen liitteet |
Asuntotuotantotoimisto | Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös |
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus |
|
Päätösehdotus
Lautakunta päättänee puoltaa Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n Heka-Maunula Oy:n Patola/ Maapadontie 1:n perusparannushankkeen korkotukilainahakemusta.
Esittelijä
Helsingin Kaupungin Asunnot Oy on jättänyt Heka-Maunula Oy:n Patola/Maapadontie 1 julkisivujen perusparannushankkeen korkotukilainahakemuksen. Hanke käsittää julkisivujen ja parvekkeiden perusparantamisen sekä ikkunoiden, ulko-ovien ja vesikatteen uusimisen. Hankkeessa on kolme kolmikerroksista kerrostaloa ja yhteensä 74 asuinhuoneistoa.
Esittelijän mukaan hakemusta tulisi puoltaa.
Esittelijä
osastopäällikkö
Markku Leijo
Lisätiedot
Aino Oja, korjausneuvoja, puhelin: 310 34175
aino.oja(a)hel.fi
Liitteet
1 | Helsingin kaupungin asunnot Patola.pdf |
Otteet
Ote | Otteen liitteet |
Asuntotuotantotoimisto | Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös |
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus |
|
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2201 | Hämeentie 3 | +358 9 310 1671 | 0201256-6 | FI0680001200062637 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 53 | Faksi |
| Alvnro |
asuntoas@hel.fi | http://www.hel.fi/kv/asunto | +358 9 310 34193 |
| FI02012566 |
|
|
Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 2/2013 | (23) |
Asuntolautakunta |
|
| |
|
| Ao/4 | |
| 28.02.2013 |
| |
|
|
|
§ 21
Asukkaiden valinta vapautuviin ARA-asuntoihin
HEL 2013-002379 T 10 07 01
Päätös
Lautakunta päätti hyväksyä asukasvalinnat vapautuviin ARA-asuntoihin liitteen mukaisesti.
Asukasvalintojen salassa pidettävä liite on nähtävänä esittelijällä kokouksessa.
Esittelijä
osastopäällikkö
Markku Leijo
Lisätiedot
Jaana Ravattinen, asuntosihteeri, puhelin: 310 1671
jaana.ravattinen(a)hel.fi
Tiina Balogun, asuntosihteeri, puhelin: 310 1671
tiina.balogun(a)hel.fi
Pia Saari, asuntosihteeri, puhelin: 310 1671
pia.saari(a)hel.fi
Liitteet
1 | listakoonti280213.pdf |
2 | Salassa pidettävä (JulkL 24 § 1 mom 32 k.) |
Päätösehdotus
Lautakunta päättänee hyväksyä asukasvalinnat vapautuviin ARA-asuntoihin liitteen mukaisesti.
Asukasvalintojen salassa pidettävä liite on nähtävänä esittelijällä kokouksessa.
Esittelijä
osastopäällikkö
Markku Leijo
Lisätiedot
Jaana Ravattinen, asuntosihteeri, puhelin: 310 1671
jaana.ravattinen(a)hel.fi
Tiina Balogun, asuntosihteeri, puhelin: 310 1671
tiina.balogun(a)hel.fi
Pia Saari, asuntosihteeri, puhelin: 310 1671
pia.saari(a)hel.fi
Liitteet
1 | listakoonti280213.pdf |
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2201 | Hämeentie 3 | +358 9 310 1671 | 0201256-6 | FI0680001200062637 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 53 | Faksi |
| Alvnro |
asuntoas@hel.fi | http://www.hel.fi/kv/asunto | +358 9 310 34193 |
| FI02012566 |
|
|
Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 2/2013 | (23) |
Asuntolautakunta |
|
| |
|
| Vp/4 | |
| 28.02.2013 |
| |
|
|
|
§ 22
Kaupungin viranomaisten päätösten seuraaminen
Päätös
Asuntolautakunta päätti, ettei se ota käsiteltäväkseen seuraavien viranomaisten 12.-27.2.2013 tekemiä päätöksiä:
Osastopäällikkö |
|
Toimistopäällikkö |
|
|
|
|
|
Esittelijä
virastopäällikkö
Jaakko Stauffer
Päätösehdotus
Asuntolautakunta päättänee, ettei se ota käsiteltäväkseen seuraavien viranomaisten xxx (=ajalta) tekemiä päätöksiä:
xx (=viranomainen) | pvm |
xx (=viranomainen) | pvm |
... | ... |
… | … |
Esittelijä
virastopäällikkö
Jaakko Stauffer
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2201 | Hämeentie 3 | +358 9 310 1671 | 0201256-6 | FI0680001200062637 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 53 | Faksi |
| Alvnro |
asuntoas@hel.fi | http://www.hel.fi/kv/asunto | +358 9 310 34193 |
| FI02012566 |
|
|
Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 2/2013 | (23) |
Asuntolautakunta |
|
| |
|
| Vp/5 | |
| 28.02.2013 |
| |
|
|
|
§ 23
Viraston tiedotuksia
Päätös
Asuntolautakunta päätti merkitä tiedoksi
Esittelijä
virastopäällikkö
Jaakko Stauffer
Päätösehdotus
Asuntolautakunta päättänee merkitä tiedoksi
Esittelijä
virastopäällikkö
Jaakko Stauffer
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2201 | Hämeentie 3 | +358 9 310 1671 | 0201256-6 | FI0680001200062637 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 53 | Faksi |
| Alvnro |
asuntoas@hel.fi | http://www.hel.fi/kv/asunto | +358 9 310 34193 |
| FI02012566 |
|
|
Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 2/2013 | (23) |
Asuntolautakunta |
|
| |
|
| Vp/6 | |
| 28.02.2013 |
| |
|
|
|
§ 24
Tämän kokouksen päätösten täytäntöönpano
Päätös
Asuntolautakunta päätti, että tämän kokouksen päätökset voidaan panna täytäntöön ennen kuin ne ovat saaneet lainvoiman, ellei erikseen toisin ole päätetty tai myöhemmin päätetä.
Esittelijä
virastopäällikkö
Jaakko Stauffer
Päätösehdotus
Asuntolautakunta päättänee, että tämän kokouksen päätökset voidaan panna täytäntöön ennen kuin ne ovat saaneet lainvoiman, ellei erikseen toisin ole päätetty tai myöhemmin päätetä.
Esittelijä
virastopäällikkö
Jaakko Stauffer
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2201 | Hämeentie 3 | +358 9 310 1671 | 0201256-6 | FI0680001200062637 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 53 | Faksi |
| Alvnro |
asuntoas@hel.fi | http://www.hel.fi/kv/asunto | +358 9 310 34193 |
| FI02012566 |
|
|
Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 2/2013 | (23) |
Asuntolautakunta |
|
| |
|
|
| |
| 28.02.2013 |
| |
|
|
|
Asuntolautakunta
|
|
Vesa Peipinen puheenjohtaja |
|
|
|
Marjaana Santala pöytäkirjanpitäjä |
|
Pöytäkirja tarkastettu
|
|
Anni Laitasalo | Annina Apukka |
|
|
|
|
Pöytäkirja on pidetty yleisesti nähtävänä Helsingin kaupungin kirjaamossa (Pohjoisesplanadi 11-13) 08.03.2013 ja asianosaista koskeva päätös on lähetetty seuraavana arkityöpäivänä pöytäkirjan nähtävänäpitämisestä.
MUUTOKSENHAKUOHJEET
1
MUUTOKSENHAKUKIELTO
Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua.
15-19§, 22-23§
Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 91 §
2
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
20-21§
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- aravalaissa tai sen nojalla annetussa asetuksessa sekä vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetussa laissa tarkoitetussa asiassa päätökseen tyytymätön hakija
- aravarajoituslaissa tai sen nojalla annetuissa säännöksissä tarkoitetussa asiassa päätökseen tyytymätön hakija / vuokra-asunnon hakija.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin hallintokeskuksen kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Vuokra-asunnon hakijan katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäville.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Oikaisuvaatimus tehdään Helsingin kaupungin asuntolautakunnalle.
Asuntolautakunnan asiointiosoitteet ovat seuraavat:
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | Asuntolautakunta |
| Helsingin kaupungin kirjaamo |
| PL 10 |
| 00099 HELSINGIN KAUPUNKI |
Faksinumero: | 09 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11–13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13701 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja kotikunta. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamies, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta.
Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset valittajalle voidaan toimittaa.
Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, hänen laillisen edustajansa tai asiamiehen allekirjoitettava. Sähköistä asiakirjaa ei tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.
Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin muutoksenhakija haluaa vedota vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle.
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata kirjaamosta.
3
MUUTOKSENHAKUKIELTO
Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian täytäntöönpanoa.
24§
Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 91 §
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2201 | Hämeentie 3 | +358 9 310 1671 | 0201256-6 | FI0680001200062637 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 53 | Faksi |
| Alvnro |
asuntoas@hel.fi | http://www.hel.fi/kv/asunto | +358 9 310 34193 |
| FI02012566 |
|
|