Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

 

Asuntolautakunta

 

 

 

 

 

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

Kokousaika

27.10.2016 16:00 - 17:16

 

 

Kokouspaikka

Fabianinkatu 31 D, 4. kerros

Läsnä

Jäsenet

Villo, Pertti

varapuheenjohtaja

Abdulla, Zahra

 

Biaudet, Tom

 

Karrikka, Taina

 

Kettunen, Anne

 

Laitasalo, Anni

85-111 §, klo 16:50 saakka

Kellokangas, Tenho

varajäsen

Muut

Leijo, Markku

osastopäällikkö

Santala, Marjaana

lakimies

Puheenjohtaja

Pertti Villo

85-114 §

Esittelijät

Jaakko Stauffer

virastopäällikkö
85 §, 113-114 §

Markku Leijo

osastopäällikkö
86-112 §

Pöytäkirjanpitäjä

Marjaana Santala

lakimies
85-114 §

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566

 

 

 


Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

 

Asuntolautakunta

 

 

 

 

 

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

§

Asia

 

85

Vp/1

Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen sekä pöytäkirjan tarkastajien valinta

86

AoOp/1

Asuntolautakunnan lausunto kaupunginhallitukselle vasemmistoliiton valtuustoryhmän ryhmäaloitteesta "Asumisen kustannusten nousu pysäytettävä"

87

AoOp/2

Sosiaali- ja terveysviraston hakemus vuokra-asuntojen osoittamisesta kehitysvammaisten tukiasunnoiksi

88

AoOp/3

Korjausavustuksen hylkäämistä koskeva oikaisuvaatimus palvelupäällikön päätökseen 14.9.2016 §209

89

AoOp/4

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiön Hoas Malminkartano, Arentikuja 1 perusparannushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksista

90

AoOp/5

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Setlementtiasunnot Oy Dotelli opiskelijaasunnot uudisrakennushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksista

91

AoOp/6

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiön Hoas Rastila, Retkeilijänkatu 11 korkotukilaina- ja avustushakemuksista

92

AoOp/7

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n Heka Malmi Tullivuorentie 4 perusparannushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksista

93

AoOp/8

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n Heka Haaga Isonnevantie 28 ER perusparannushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksista

94

AoOp/9

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n Heka Kannelmäki Urkupillintie 4 ER perusparannushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksista

95

AoOp/10

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n Heka Kumpula Kunnalliskodintie 6 perusparannushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksista

96

AoOp/11

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 3 er uudisrakennushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksista

97

AoOp/12

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n Heka Kontula Kotikonnuntie 14 ER uudisrakennushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksista

98

AoOp/13

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n Heka Myllypuro Myllymatkantie 4 ER perusparannushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksista

99

AoOp/14

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Kårkulla Fastighets AB Kårkulla samkommun Elovägen 56 uudisrakennushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksista

100

AoOp/15

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle perustettavan kiinteistöyhtiön nimiin rakennettavan Vallilan opiskelija-asuntohankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksista

101

AoOp/16

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Fastighets Ab Majsporten Arcadahallen, opiskelija-asunnot uudisrakennushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksista

102

AoOp/17

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr:n Hoas Kivikko Linnoituksentie 10 perusparannushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksista

103

AoOp/18

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr:n Hoas Herttoniemi Näätätie uudisrakennushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksista

104

AoOp/19

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Asoasunnot Uusimaa Oy Helsingin Charlotta uudisrakennushankkeen korkotukilainahakemuksesta

105

AoOp/20

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Alkuasunnot Oy Hermannin rantatie 8 uudisrakennushankkeen korkotukilaina- ja investointiavustushakemuksista

106

AoOp/21

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Setlementtiasunnot Oy Sompasaaren setlementtiasunnot uudisrakennushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksista

107

AoOp/22

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Alkuasunnot Oy Kaljaasi Auroran kuja 3 uudisrakennushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksista

108

AoOp/23

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n Heka Pukinmäki Ratavallintie 8 perusparannushankkeen korkotukilainahakemuksesta

109

AoOp/24

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle IVH Asunnot Oy Pilvenpyörteentie uudisrakennushankkeen lyhytaikaisen korkotuen lainahakemuksesta

110

AoOp/25

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle IVH Asunnot Oy Haukkakatu 6-8 uudisrakennushankkeen lyhytaikaisen korkotuen lainahakemuksesta

111

AoOp/26

Asukkaiden valinta vapautuviin ARA-asuntoihin

112

Vp/2

Kaupungin viranomaisten päätösten seuraaminen

113

Vp/3

Viraston tiedotuksia

114

Vp/4

Tämän kokouksen päätösten täytäntöönpano

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566

 

 

 


Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

1 (66)

Asuntolautakunta

 

 

 

 

Vp/1

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 85

Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen sekä pöytäkirjan tarkastajien valinta

Päätös

Asuntolautakunta päätti todeta kokouksen laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Samalla asuntolautakunta päätti valita pöytäkirjantarkastajiksi jäsenet Karrikka ja Kettunen.

Esittelijä

virastopäällikkö

Jaakko Stauffer

Muutoksenhaku

Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano

Päätösehdotus

Asuntolautakunta päättää todeta kokouksen laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Samalla asuntolautakunta päättää valita pöytäkirjantarkastajiksi jäsenet Karrikka ja Apukka sekä varatarkastajiksi jäsenet Kettunen ja Villo.

Esittelijä

virastopäällikkö

Jaakko Stauffer

Muutoksenhaku

Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566

 

 

 


Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

1 (66)

Asuntolautakunta

 

 

 

 

AoOp/1

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 86

Asuntolautakunnan lausunto kaupunginhallitukselle vasemmistoliiton valtuustoryhmän ryhmäaloitteesta "Asumisen kustannusten nousu pysäytettävä"

HEL 2016-007251 T 00 00 03

Lausunto

Asuntolautakunta antoi seuraavan lausunnon kaupunginhallitukselle:

Asumiskustannukset ovat nousseet viime vuosina kotitalouksien tuloja nopeammin varsinkin pääkaupunkiseudulla.

ARA:n asuntomarkkinakatsauksen 1/2016 mukaan vuonna 2015 pääkaupunkiseudun vuokrat nousivat 4 % ja keskimäärin vapaarahoitteinen vuokra-asunto pääkaupunkiseudulla maksoi 17,5 euroa neliöltä. Kalleimmissa uusien yksiöiden vuokrasopimuksissa Helsingin alueella keskivuokra oli lähes 25 euroa neliöltä.

Pääkaupunkiseudulla ARA-vuokrat olivat vuonna 2015 keskimäärin 12,0 euroa neliöltä, mikä on 2,9 % edellisvuotta enemmän. Helsingissä vapaarahoitteisten hintaero ARA-vuokriin ylitti ensimmäistä kertaa 50 %, Espoossa eroa oli 25 %. Muissa suurissa kaupungeissa (yli 100 000 asukasta) vapaarahoitteiset olivat 10–20 % kalliimpia kuin ARA-vuokrat. Pääkaupunkiseudun ulkopuolella kalleinta oli Tampereella, jossa ARA-vuokrat oli 11,9 euroa neliöltä ja vapaarahoitteiset 13,6 euroa neliöltä.

Vuokrasääntely Suomessa

Suomessa vuokrat ovat ajoittain olleet säänneltyjä. Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrasääntely purettiin kokonaan vaiheittain vuosina 1992 ja 1995.

Säännöstely perustui vuonna 1987 säädetyn Huoneenvuokralain (653/1987) 26 pykälään, jonka mukaan Valtioneuvosto saattoi antaa yleisohjeen kohtuullisina pidettävistä asuinhuoneistojen vuokrista eri paikkakunnilla ja huoneiston vuokra-arvoa korottavista tai alentavista perusteista.

Tämän tasoyleisohjeen lisäksi Valtioneuvoston tuli ainakin kerran kalenterivuodessa arvioida, oliko aihetta asuinhuoneistojen vuokrien korottamiseen, sekä antaa ns. korotusyleisohje korotusten enimmäismääristä ja ajankohdasta.

Aravarahoitteiset vuokra-asunnot ovat edelleen vuokrasääntelyn piirissä. Aravavuokra-asunnoissa noudatetaan omakustannusperiaatteelle rakentuvaa enimmäisvuokranormiin perustuvaa sääntelyä, jonka mukaan vuokrien tulee määräytyä asunnoista ja asumisesta aiheutuvien kustannusten mukaan. Aravavuokranmääritys on velvoittava määräajan, minkä jälkeen myös nämä sopimussuhteet ovat sääntelystä vapaita.

Saksan ja Irlannin malli

Aloitteessa viitataan Saksassa ja Irlannissa lähiaikoina toteutettuun vuokrasääntelyyn. Saksassa tuli kesäkuussa 2015 voimaan laki, jonka perusteella voidaan määrätä kymmenen prosentin katto vuokrien korotuksiin asuntomarkkina-alueilla, joilla kysyntä on voimakasta. Irlannissa puolestaan tuli joulukuussa 2015 voimaan lakimuutos, jonka avulla jarrutetaan vuokratasoa sallimalla korotukset vain joka toinen vuosi.

Huoneenvuokralain säännökset vuokran määräytymisestä

Vapaarahoitteisissa vuokra-asunnoissa vuokra määräytyy sen mukaan, mitä siitä on vuokranantajan ja vuokralaisen välillä sovittu.

Vuokran määräytymisen perusteista on säädetty sekä laissa asuinhuoneistojen vuokrauksesta että Hyvän Vuokratavan ohjeistuksessa.

Huoneenvuokralain mukaan vuokraa voidaan korottaa sopimuksen perusteella vain, mikäli tästä on maininta vuokrasopimuksessa. Lisäksi edellytetään, että sopimukseen on kirjattu vuokran korottamisen peruste ja korottamisen voimaantulopäivä. Indeksiin tai muuhun vastaavanlaiseen sidonnaisuuteen perustuvaa korotusehtoa ei voida sisällyttää alle kolmen vuoden määräaikaiseen vuokrasopimukseen. Myöskään kiinteitä prosentti- tai euromääräisiä korotusperusteita ei suositella alle kolmen vuoden määräaikaisiin vuokrasopimuksiin. Toistaiseksi voimassa oleviin sekä vähintään kolmen vuoden määräaikaisiin sopimuksiin korotusehto voidaan sisällyttää.

Vuokrankorotusten tulee olla kohtuullisia ja korotetun vuokran tulee vastata huoneiston vuokra-arvoa. Hyvän vuokratavan mukaan korotukset eivät saa vuosittain ylittää 15 prosenttia muutoin kuin tilanteissa, joissa kiinteistössä tehdään merkittäviä kiinteistön ja huoneiston vuokra-arvoa kohottavia korjauksia.

Edellä mainittu huoneenvuokralain mukainen kohtuullisen vuokran vaatimus koskee myös aravavuokra-asuntoja aravavuokran määrityksen aikana.

Vuokranantaja tai vuokralainen voi saattaa vuokran tai sen määräytymistä koskevan ehdon kohtuullisuuden tuomioistuimen tutkittavaksi.  Vuokran korotusta koskevia kanteita nostetaan kuitenkin vähän, sillä kynnys kanteen nostamiseen on suuri. Koska hävinnyt osapuoli maksaa myös voittaneen osapuolen oikeudenkäyntikulut, ei riskiä häviämisestä useinkaan haluta ottaa. Kannemahdollisuus ei siten ole tarpeeksi tehokas keino pitämään yllä kohtuullista vuokratasoa.

Vuokrasääntelyn vaikutuksista

Onnistuneen vuokrasääntelyn avulla vuokrien jatkuvaa kasvua pystytään hillitsemään.

Pitkään jatkuessaan vuokrasääntely vähentää rakentajien ja sijoittajien halukkuutta investoida asuntojen rakentamiseen ja hidastaa siten uusien asuntojen tuotantoa. Vuokratason pysyessä matalana myös vuokranantajien halukkuus vuokra-asuntojen kunnossapitoon vähenee, mikä puolestaan johtaa tarjolla olevan vuokra-asuntokannan kunnon heikkenemiseen, kun omistajilla ei ole riittävää taloudellista kannustinta pitää huolta vuokra-asunnoistaan.

Alueilla ja asunnoissa, joilla vuokrasääntely ei ole käytössä vuokrat saattavat jopa nousta. Lisäksi keinotekoisen alhaiset vuokrat voivat, vaikuttaessaan vääristävästi kysyntään ja tarjontaan, pahimmassa tapauksessa synnyttää ns. pimeät asuntomarkkinat, joilla ihmiset maksavat sääntelystä huolimatta asumisestaan laillisia vuokria kovempia hintoja.

Vuokralaiselle saattaa aiheutua haittaa sääntelyn aiheuttamasta kulutusrakenteen vinoumasta. Vuokrasääntelyn myötä vuokra-asuntojen kysyntä kasvaa entisestään ja kilpailu vuokra-asunnoista kovenee. Liikakysynnän vallitessa vuokralaisen on usein tyydyttävä asuntoon, jonka hän onnistuu saamaan, esimerkiksi tuloihin ja perhekokoon nähden liian pieneen tai suureen asuntoon. Lisäksi entistä suurempi määrä kotitalouksia tulee liikakysynnän vuoksi jäämään kokonaan vuokramarkkinoiden ulkopuolelle.

Yhteenveto

Vuokrat ovat kasvaneet viime vuosina 3–4 prosentin vuosivauhtia, mikä on huomattavasti inflaatiota ja palkkakehitystä enemmän. Vuokrankorotuksia tulisikin pystyä hillitsemään ainakin korkeimpien vuokrien kasvukeskuksissa.

Pidemmällä aikavälillä asuntojen reaalisen hinta- ja vuokratason määrää tarjonta. Mikäli uusia asuntoja saadaan markkinoille aiempaa edullisemmin, koko asuntokannan, myös vanhojen asuntojen, reaalinen hinta- ja vuokrataso alentuu. Paras tapa vaikuttaa asumisen hintaan ja vuokratasoon onkin riittävän asuntotuotannon varmistaminen. Lisäämällä kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen tarjontaa siellä, missä asunnoille on eniten kysyntää, saadaan myös vuokrien nousuvauhtia hillittyä.

Vuokrasääntely on yksi keino hillitä vuokratason nousua, mutta se ei ole ainoa vuokratasoon vaikuttava tekijä. Vuokrasääntelyllä olisi toteutuessaan merkittäviä vaikutuksia asuntomarkkinoiden toimintaan. Sääntelyn käyttöönottoa ja sisältöä tuleekin harkita tarkoin ja järjestelmää tulisi kehittää yhdessä muiden, esimerkiksi verotuksellisten keinojen kanssa.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Marjaana Santala, lakimies, puhelin: 310 34108

marjaana.santala(a)hel.fi

Markku Leijo, osastopäällikkö, puhelin: 310 34159

markku.leijo(a)hel.fi

Liitteet

1

Vasemmistoliiton valtuustoryhmän ryhmäaloite Kvsto 15.6.2016 asia 14 (julkaisuversio).pdf

2

Vasemmistoliiton valtuustoryhmän ryhmäaloite Kvsto 15.6.2016 asia 14 (allekirjoitettu).pdf

Muutoksenhaku

Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano

Otteet

Ote

 

Kaupunginhallitus

 

Lausuntoehdotus

Lausunto on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Kaupunginkanslia on pyytänyt asuntolautakunnan lausuntoa 14.10.2016 mennessä vasemmistoliiton ryhmäaloitteesta ” Asumisen kustannusten nousu pysäytettävä”

Aloitteessaan valtuustoryhmä esittää, että Helsinki selvittää mahdollisuuden ottaa käyttöön vuokrajarru hillitsemään asumismenojen kasvua ylisuuriksi. Tällaisia malleja on viime vuosina otettu käyttöön esimerkiksi Saksassa ja Irlannissa. Vuokrajarru voisi esimerkiksi rajoittaa vuokrankorotuksia joka toiseen vuoteen tai rajata maksimikorotuksen tiettyyn indeksiin sidottuun prosenttilukuun. Aloitteen mukaan vuokrien rajaaminen vähentää pitkällä tähtäyksellä asunnottomuusriskiä ja toimii Helsingin talouskasvua kiihdyttävästi, sillä monilla aloilla Helsingissä on jo työvoiman saatavuusongelmia korkeiden asuntokustannusten takia.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Marjaana Santala, lakimies, puhelin: 310 34108

marjaana.santala(a)hel.fi

Markku Leijo, osastopäällikkö, puhelin: 310 34159

markku.leijo(a)hel.fi

Liitteet

1

Vasemmistoliiton valtuustoryhmän ryhmäaloite Kvsto 15.6.2016 asia 14 (julkaisuversio).pdf

2

Vasemmistoliiton valtuustoryhmän ryhmäaloite Kvsto 15.6.2016 asia 14 (allekirjoitettu).pdf

Muutoksenhaku

Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano

Otteet

Ote

 

Kaupunginhallitus

 

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566

 

 

 


Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

1 (66)

Asuntolautakunta

 

 

 

 

AoOp/2

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 87

Sosiaali- ja terveysviraston hakemus vuokra-asuntojen osoittamisesta kehitysvammaisten tukiasunnoiksi

HEL 2016-010089 T 05 07 03

Päätös

Asuntolautakunta päätti kehottaa asunto-osastoa sopimaan kehitysvammaisten asumisyksiköihin liittyvien tukiasuntojen määristä ja menettelytavoista vuosittaisissa neuvotteluissa sosiaali- ja terveysviraston kanssa.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Marjo Tapana, apulaisosastopäällikkö, puhelin: 310 34222

marjo.tapana(a)hel.fi

Liitteet

1

Kehitysvammaisten asumisyksiköihin liittyvien tukiasuntojen tarvekuvaus

2

Liite Kehitysvammaisten olemassa olevat ja tulevat asumisyksiköt

Muutoksenhaku

Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Tiivistelmä

Sosiaali- ja terveysviraston tilahankeryhmä on 13.9.2016 hyväksynyt kehitysvammaisten asumisyksiköihin liittyvien tukiasuntojen tarvekuvauksen. Kehitysvammaisten asumisen tarve perustuu päätöksiin kehitysvammaisten yksilöllisen asumisen kehityshankkeesta (ASU-hanke). Keskeisin tavoite on, että nykyistä harvempi asukas olisi ympärivuorokautisessa hoidossa ja nykyistä useampi saisi tarvitsemansa avun, tuen, palvelut ja teknologian kotiin.

Kehitysvammaisten asumisyksiköitä on tällä hetkellä 25 kappaletta. Rakenteilla ja suunnitteilla on 10 asumisyksikköä. Sosiaali- ja terveysviraston tavoitteena on saada kunkin asumisyksikön yhteyteen  2-3 yksiötä tai kaksiota tukiasunnoiksi. Määrä voi olla suurempi tai pienempi riippuen asumisyksikön toiminnasta ja tarjolla olevista asunnoista. Asuntoja esitetään varattavaksi sitä mukaa kun vuokra-asuntoja vapautuu. Asuntojen tulee sijaita olemassa olevien sekä suunnitteilla ja rakenteilla olevien asumisyksiköiden läheisyydessä joko samassa asuintalossa, pihapiirissä tai naapurissa.

Esittelijän perustelut

Sosiaali- ja terveysvirasto esittää kehitysvammaisten asumisyksiköihin liittyvien tukiasuntojen vuokraamista ja menettelytapojen sopimista asiassa asunto-osaston kanssa.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Marjo Tapana, apulaisosastopäällikkö, puhelin: 310 34222

marjo.tapana(a)hel.fi

Liitteet

1

Kehitysvammaisten asumisyksiköihin liittyvien tukiasuntojen tarvekuvaus

2

Liite Kehitysvammaisten olemassa olevat ja tulevat asumisyksiköt

Muutoksenhaku

Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano

Tiedoksi

ATT Asuntotuotantotoimisto

Helsingin kaupungin asunnot Oy

Sosiaali- ja terveysvirasto

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566

 

 

 


Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

1 (66)

Asuntolautakunta

 

 

 

 

AoOp/3

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 88

Korjausavustuksen hylkäämistä koskeva oikaisuvaatimus palvelupäällikön päätökseen 14.9.2016 §209

HEL 2016-011430 T 10 07 03

Päätös

Asuntolautakunta päätti hylätä Kirsti Hirvosen korjausavustushakemusta koskevan oikaisuvaatimuksen.

Avustushakemus on käsitelty asuntojen korjaus-, energia- ja terveyshaitta-avustuksista annetun lain (1184/2005), valtioneuvoston asetuksen (128/2006), valtionavustuslain (688/2001) sekä Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen antamien ohjeiden mukaisesti.

Valtionavustuslain 34 §:n mukaan valtionapuviranomaisen päätökseen saa siihen tyytymätön asianosainen hakea oikaisua 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua päätöksen lähettämisestä. Oikaisuvaatimus voidaan tehdä sekä laillisuus- että tarkoituksenmukaisuusperusteella.

Kirsti Hirvosen oikaisuvaatimus on saapunut asunto-osastolle 17.10.2016. Oikaisuvaatimus on tehty määräajassa oikealle toimielimelle.

Asuntojen korjaus-, energia- ja terveyshaitta-avustuksista annetun lain (1184/2005) 1 §:n mukaan valtion varoista voidaan myöntää avustuksia asuntojen korjaamiseen ja kunnossapidon edistämiseen, energiataloutta edistäviin toimiin sekä asuntojen terveyshaittojen vuoksi taloudellisiin vaikeuksiin joutuneille siten kuin tässä laissa säädetään. Lain 14 §:ssä todetaan, että Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA) ohjaa ja valvoo kuntien menettelyä avustusten myöntämisessä ja avustuksiin liittyvissä asioissa.

ARA on antanut korjaus- ja energia-avustuksia koskevat ohjeet 28.1.2016. Ohjeessa todetaan, että vanhusväestön ja vammaisten asuntojen korjausavustusta voidaan myöntää korjaustoimenpiteisiin, jotka ovat vanhuksen tai vammaisen henkilön kotona asumisen ja hoidon kannalta välttämättömiä ja kustannuksiltaan kohtuullisia. Ohjeen mukaan avustusta ei kuitenkaan ole tarkoitettu myönnettäväksi esimerkiksi vanhan talon peruskorjaamiseen (kuten käyttövesiputkien ja viemäreiden uusimiseen) eikä vuosikorjauksiin.

Peruskorjauksella tarkoitetaan suhteellisen suurta ja erillistä hanketta, jossa korjataan tai uusitaan kiinteistön olemassa olevia rakenteita, rakennusosia, kalusteita, varusteita, järjestelmiä ja laitteita. Vuosikorjaustoimenpiteet puolestaan ovat säännöllisesti toistuvia rakennusten kulumisesta tai asuntojen käytöstä johtuvia korjaustoimenpiteitä.

Koska käyttövesiputkien ja kaukolämmönvaihtimen uusiminen kuuluvat kiinteistön peruskorjaustoimenpiteisiin ei korjausavustusta kyseisiin hankkeisiin voida myöntää.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Marjaana Santala, lakimies, puhelin: 310 34108

marjaana.santala(a)hel.fi

Liitteet

1

Palvelupäällikön päätös 14.9.2016

2

Oikaisuvaatimus

Muutoksenhaku

Hallintovalitus, tavallinen tiedoksianto

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Oikaisuvaatimuksen tekijä

Hallintovalitus, tavallinen tiedoksianto

Asunto-osasto

 

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Tiivistelmä

Kirsti Hirvosen käyttövesiputkien ja kaukolämmönvaihtimen uusimista koskeva korjausavustushakemus hylättiin palvelupäällikön päätöksellä 14.9.2016 (209§) sillä perusteella, että avustusta ei ole tarkoitettu myönnettäväksi vanhan talon peruskorjaamiseen eikä vuosikorjauksiin.

Kirsti Hirvonen on tehnyt 17.10.2016 asiassa oikaisuvaatimuksen. Oikaisuvaatimuksessaan hän vetoaa siihen, että kyse ei ole peruskorjaamisesta vaan rikkoutuneen lämmönvaihtimen uusimisesta, sillä asiantuntijan mukaan lämmönvaihtimen korjaaminen ei enää muuten ollut mahdollista. Käyttövesijärjestelmän uusimisen taustana oli puolestaan sen vanhentumisesta (noin 60 vuotta) johtuneet vuodot ja veden laadun heikkeneminen. Kummallakin korjauskohteella on ollut lisäksi vaikutusta myös energian säästymiseen.

Esittelijän perustelut

Esittelijä toteaa, että käyttövesiputkien uusiminen ja kaukolämmönvaihtimen uusiminen ovat kiinteistön peruskorjaustoimenpiteitä. Koska Aran korjaus- ja energia-avustuksia koskevan ohjeen mukaan vanhusväestön ja vammaisten asuntojen korjausavustusta ei ole tarkoitettu myönnettäväksi kiinteistön peruskorjaamiseen ei korjausavustusta kyseisiin hankkeisiin voida myöntää. Esittelijän mielestä oikaisuvaatimus tulisi hylätä.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Marjaana Santala, lakimies, puhelin: 310 34108

marjaana.santala(a)hel.fi

Liitteet

1

Palvelupäällikön päätös 14.9.2016

2

Oikaisuvaatimus

Muutoksenhaku

Hallintovalitus, tavallinen tiedoksianto

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Oikaisuvaatimuksen tekijä

Hallintovalitus, tavallinen tiedoksianto

Asunto-osasto

 

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566

 

 

 


Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

1 (66)

Asuntolautakunta

 

 

 

 

AoOp/4

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 89

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiön Hoas Malminkartano, Arentikuja 1 perusparannushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksista

HEL 2016-011085 T 10 07 03

Päätös

Asuntolautakunta päätti puoltaa Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiön Hoas Malminkartano, Arentikuja 1 perusparannushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksia.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Hoas_Malminkartano_Arentikuja1.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö on jättänyt korkotukilaina- ja avustushakemukset viiden vuonna 1978 valmistuneen 4 kerroksisen kerrostalon perusparantamiseksi.

Hankkeessa on 163 opiskelijoille tarkoitettua asuntoa. Perusparantamisen yhteydessä kunnostetaan ulkovarastoja, piha-aluetta, porraskäytäviä ja ulkoseinän puuosia. Vesikattoa, ikkunoita ja LVIS-järjestelmää uusitaan. Hankinta-arvo on 938 €/asm². Tontti on vuokrattu Senaatti-kiinteistöltä.

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus varaa käytettävissä olevien myöntämisvaltuuksien mukaan korkotukilainat ja avustukset kunnan puoltamille hankkeille.

Esittelijän näkemyksen mukaan hakemuksia tulisi puoltaa.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Hoas_Malminkartano_Arentikuja1.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566

 

 

 


Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

1 (66)

Asuntolautakunta

 

 

 

 

AoOp/5

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 90

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Setlementtiasunnot Oy Dotelli opiskelijaasunnot uudisrakennushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksista

HEL 2016-011087 T 10 07 03

Päätös

Asuntolautakunta päätti puoltaa Setlementtiasunnot Oy Dotelli opiskelijaasunnot uudisrakennushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksia.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Setlementtiasunnot_Dotelli_opiskelijaasunnot.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Setlementtiasunnot Oy

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Setlementtiasunnot Oy on jättänyt korkotukilaina- ja investointiavustushakemukset Dotelli opiskelijaasunnot uudisrakennushankkeen rakentamiseksi Hermannin Kyläsaareen.

Hankkeeseen tulee yhteensä 178 asuntoa, joista opiskelijoille on tarkoitettua 82 kpl. Hankinta-arvo on yhteensä 3 874 €/asm². Tontti on vuokrattu Helsingin kaupungilta. Rakennuspaikalla on kaavamuutos vireillä, se on arvioitu olevan lainvoimainen alkuvuodesta 2017.

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus varaa käytettävissä olevien myöntämisvaltuuksien mukaan korkotukilainat ja avustukset kunnan puoltamille hankkeille.

Esittelijän näkemyksen mukaan hakemuksia tulisi puoltaa.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Setlementtiasunnot_Dotelli_opiskelijaasunnot.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Setlementtiasunnot Oy

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566

 

 

 


Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

1 (66)

Asuntolautakunta

 

 

 

 

AoOp/6

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 91

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiön Hoas Rastila, Retkeilijänkatu 11 korkotukilaina- ja avustushakemuksista

HEL 2016-011084 T 10 07 03

Päätös

Asuntolautakunta päätti puoltaa Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiön Hoas Rastila, Retkeilijänkatu 11 korkotukilaina- ja avustushakemuksia.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Hoas_Rastila_Retkeilijankatu11.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö on jättänyt korkotukilaina- ja avustushakemukset vuonna 2002 valmistuneen 5 kerroksisen talon hankkimiseksi ja perusparantamiseksi.

Hankkeessa Helsingin Rastilassa sijaitseva toimistorakennus maapohjineen ostetaan ja siitä rakennetaan käyttötarkoituksen muutoksella 100 opiskelija-asuntoa.  Hankinta-arvo on yhteensä 3 786 €/asm².

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus varaa käytettävissä olevien myöntämisvaltuuksien mukaan korkotukilainat ja avustukset kunnan puoltamille hankkeille.

Esittelijän näkemyksen mukaan hakemuksia tulisi puoltaa.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Hoas_Rastila_Retkeilijankatu11.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566

 

 

 


Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

1 (66)

Asuntolautakunta

 

 

 

 

AoOp/7

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 92

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n Heka Malmi Tullivuorentie 4 perusparannushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksista

HEL 2016-011018 T 10 07 03

Päätös

Asuntolautakunta päätti puoltaa Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n Heka Malmi Tullivuorentie 4 perusparannushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksia.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Heka_Malmi_Tullivuorentie4.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Helsingin kaupungin asunnot Oy

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Helsingin Kaupungin Asunnot Oy on jättänyt korkotukilaina- ja avustushakemukset vuonna 1965 valmistuneen 2 kerroksisen talon perusparantamiseksi.

Hankkeessa on 4 + 4 kehitysvammaisille lapsille tarkoitettua asuntoa. Perusparannuksen yhteydessä oleskelupiha uusitaan. Oleskelutilan yhteyteen rakennetaan terassi ja ovia uusitaan. Yläkerran parveke kunnostetaan. Kantaviin seiniin tehdään tilamuutosten vaatimia aukkoja. LVIS-järjestelmää uusitaan tilamuutoksien vaatimassa laajuudessa. Perusparantamisen tavoitehinta-arvo on 2 143 €/asm². Helsingin kaupungin sosiaali- ja terveysvirasto on lausunnossaan 30.8.2016 puoltanut hanketta.

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus varaa käytettävissä olevien myöntämisvaltuuksien mukaan korkotukilainat ja avustukset kunnan puoltamille hankkeille.

Esittelijän näkemyksen mukaan hakemuksia tulisi puoltaa.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Heka_Malmi_Tullivuorentie4.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Helsingin kaupungin asunnot Oy

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566

 

 

 


Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

1 (66)

Asuntolautakunta

 

 

 

 

AoOp/8

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 93

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n Heka Haaga Isonnevantie 28 ER perusparannushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksista

HEL 2016-011051 T 10 07 03

Päätös

Asuntolautakunta päätti puoltaa Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n Heka Haaga Isonnevantie 28 ER perusparannushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksia.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Heka_Haaga_Isonnevantie28ER.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Asuntotuotantotoimisto

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Helsingin Kaupungin Asunnot Oy on jättänyt korkotukilaina- ja avustushakemukset vuonna 1965 valmistuneen 4 kerroksisen talon perusparantamiseksi.

Hankkeessa on 42 muistisairaille vanhuksille tarkoitettua asuntoa. Perusparantamisen yhteydessä rakennusta laajennetaan ja nykyiset portaat ja hissit rakennetaan uudelleen nykyisen rakennusrungon ulkopuolelle. Vesikattoa uusitaan. Ryhmäkotien käytävien ikkunat ja ovet uusitaan. LVIS-järjestelmää uusitaan tilamuutoksien vaatimassa laajuudessa. Hankinta-arvo on 2 373 €/asm². Helsingin kaupungin sosiaali- ja terveysvirasto on lausunnossaan 30.8.2016 puoltanut hanketta.

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus varaa käytettävissä olevien myöntämisvaltuuksien mukaan korkotukilainat ja avustukset kunnan puoltamille hankkeille.

Esittelijän näkemyksen mukaan hakemuksia tulisi puoltaa.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Heka_Haaga_Isonnevantie28ER.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Asuntotuotantotoimisto

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566

 

 

 


Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

1 (66)

Asuntolautakunta

 

 

 

 

AoOp/9

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 94

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n Heka Kannelmäki Urkupillintie 4 ER perusparannushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksista

HEL 2016-011052 T 10 07 03

Päätös

Asuntolautakunta päätti puoltaa Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n Heka Kannelmäki Urkupillintie 4 ER perusparannushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksia.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Heka_Kannelmaki_Urkupillintie4ER.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Asuntotuotantotoimisto

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Helsingin Kaupungin Asunnot Oy on jättänyt korkotukilaina- ja avustushakemukset vuonna 1975 valmistuneen 4 kerroksisen talon perusparantamiseksi.

Hankkeessa on 39 asuntoa muistisairaille vanhuksille. Perusparantamisen yhteydessä ryhmäkodeille rakennetaan uusi suuri lasitettu parveke kahden purettavan tilalle ja niiden parvekeovet ja -ikkunat uusitaan. LVIS-järjestelmää uusitaan tilamuutoksien vaatimassa laajuudessa.  Hankinta-arvo on yhteensä 1 450 €/asm². Helsingin kaupungin sosiaali- ja terveysvirasto on lausunnossaan 30.8.2016 puoltanut hanketta.

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus varaa käytettävissä olevien myöntämisvaltuuksien mukaan korkotukilainat ja avustukset kunnan puoltamille hankkeille.

Esittelijän näkemyksen mukaan hakemuksia tulisi puoltaa.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Heka_Kannelmaki_Urkupillintie4ER.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Asuntotuotantotoimisto

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566

 

 

 


Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

1 (66)

Asuntolautakunta

 

 

 

 

AoOp/10

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 95

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n Heka Kumpula Kunnalliskodintie 6 perusparannushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksista

HEL 2016-011049 T 10 07 03

Päätös

Asuntolautakunta päätti puoltaa Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n Heka Kumpula Kunnalliskodintie 6 perusparannushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksia.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Heka_Kumpula_Kunnalliskodintie6.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Helsingin kaupungin asunnot Oy

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Helsingin Kaupungin Asunnot Oy on jättänyt korkotukilaina- ja investointiavustushakemukset vuonna 1962 valmistuneen 2 kerroksisen talon perusparantamiseksi.

Hankkeessa on 8 kehitysvammaisille tarkoitettua asuntoa. Perusparannuksen yhteydessä sisäänkäynnin yhteyteen rakennetaan terassi ja muutama ovi uusitaan. Kantaviin seiniin tehdään tilamuutosten vaatimia aukkoja. LVIS-järjestelmää uusitaan tilamuutoksien vaatimassa laajuudessa. Perusparantamisen tavoitearvo on 2 000  €/asm². Helsingin kaupungin sosiaali- ja terveysvirasto on lausunnossaan 30.8.2016 puoltanut hanketta.

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus varaa käytettävissä olevien myöntämisvaltuuksien mukaan korkotukilainat ja avustukset kunnan puoltamille hankkeille.

Esittelijän näkemyksen mukaan hakemuksia tulisi puoltaa.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Heka_Kumpula_Kunnalliskodintie6.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Helsingin kaupungin asunnot Oy

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566

 

 

 


Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

1 (66)

Asuntolautakunta

 

 

 

 

AoOp/11

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 96

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 3 er uudisrakennushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksista

HEL 2016-011053 T 10 07 03

Päätös

Asuntolautakunta päätti puoltaa Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 3 er uudisrakennushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksia.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Heka_Kruunuvuorenranta_Haakoninlahdenkatu3er.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Asuntotuotantotoimisto

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Helsingin Kaupungin Asunnot Oy on jättänyt korkotukilaina- ja investointiavustushakemukset Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 3 er rakentamiseksi Laajasalon Kruunuvuorenrantaan.

Hankkeeseen tulee yhteensä 80 asuntoa joista 20 asuntoa runsaasti apua ja tukea tarvitseville kehitysvammaisille. Hankinta-arvo on yhteensä 3 975 €/asm².  Helsingin kaupungin sosiaali- ja terveysvirasto on lausunnossaan 30.8.2016 puoltanut hanketta. Tontista on varaussopimus Helsingin kaupungilta.

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus varaa käytettävissä olevien myöntämisvaltuuksien mukaan korkotukilainat ja avustukset kunnan puoltamille hankkeille.

Esittelijän näkemyksen mukaan hakemuksia tulisi puoltaa.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Heka_Kruunuvuorenranta_Haakoninlahdenkatu3er.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Asuntotuotantotoimisto

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566

 

 

 


Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

1 (66)

Asuntolautakunta

 

 

 

 

AoOp/12

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 97

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n Heka Kontula Kotikonnuntie 14 ER uudisrakennushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksista

HEL 2016-011050 T 10 07 03

Päätös

Asuntolautakunta päätti puoltaa Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n Heka Kontula Kotikonnuntie 14 ER uudisrakennushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksia.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Heka_Kontula_Kotikonnuntie14ER.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Asuntotuotantotoimisto

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Helsingin Kaupungin Asunnot Oy on jättänyt korkotukilaina- ja investointiavustushakemukset Heka Kontula Kotikonnuntie 14 ER rakentamiseksi Mellunkylän Kontulaan.

Hankkeeseen tulee 65 asuntoa muistisairaille vanhuksille. Hankinta-arvo on yhteensä 4 007 €/asm². Tontille on saatu varaussopimus Helsingin kaupungilta. Helsingin kaupungin sosiaali- ja terveysvirasto on lausunnossaan 30.8.2016 puoltanut hanketta.

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus varaa käytettävissä olevien myöntämisvaltuuksien mukaan korkotukilainat ja avustukset kunnan puoltamille hankkeille.

Esittelijän näkemyksen mukaan hakemuksia tulisi puoltaa.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Heka_Kontula_Kotikonnuntie14ER.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Asuntotuotantotoimisto

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566

 

 

 


Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

1 (66)

Asuntolautakunta

 

 

 

 

AoOp/13

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 98

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n Heka Myllypuro Myllymatkantie 4 ER perusparannushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksista

HEL 2016-011054 T 10 07 03

Päätös

Asuntolautakunta päätti puoltaa Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n Heka Myllypuro Myllymatkantie 4 ER perusparannushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksia.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Heka_Myllypuro_Myllymatkantie4ER.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Asuntotuotantotoimisto

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Helsingin Kaupungin Asunnot Oy on jättänyt korkotukilaina- ja avustushakemukset kohteessa Heka Myllypuro Myllymatkantie 4 ER olevan vuonna 1970 valmistuneen 7 kerroksisen kerrostalon perusparantamiseksi.

Hankkeessa on 136 muistisairaille vanhuksille tarkoitettua asuntoa. Perusparantamisen yhteydessä uusitaan ulkokuori kokonaisuudessaan. LVIS-järjestelmää ja pihaa uusitaan sekä sisärakenteita muutetaan tilamuutosten vaatimassa laajuudessa. Hankinta-arvo on 2 988 €/asm². Helsingin kaupungin sosiaali- ja terveysvirasto on lausunnossaan 30.8.2016 puoltanut hanketta.

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus varaa käytettävissä olevien myöntämisvaltuuksien mukaan korkotukilainat ja avustukset kunnan puoltamille hankkeille.

Esittelijän näkemyksen mukaan hakemuksia tulisi puoltaa.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Heka_Myllypuro_Myllymatkantie4ER.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Asuntotuotantotoimisto

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566

 

 

 


Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

1 (66)

Asuntolautakunta

 

 

 

 

AoOp/14

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 99

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Kårkulla Fastighets AB Kårkulla samkommun Elovägen 56 uudisrakennushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksista

HEL 2016-010579 T 10 07 03

Päätös

Asuntolautakunta päätti puoltaa Kårkulla Fastighets AB Kårkulla samkommun Elovägen 56 uudisrakennushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksia.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Kårkulla_Fastighets_AB.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Kårkulla Fastighets AB

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Kårkulla Fastighets AB on jättänyt korkotukilaina- ja investointiavustushakemukset Kårkulla samkommun Elovägen 56 rakentamiseksi Pakilaan. Hankkeeseen tulee 8 kehitysvammaisille tarkoitettua asuntoa.

Hankinta-arvo on yhteensä 3 277 €/asm². Helsingin kaupungin sosiaali- ja terveysvirasto on lausunnossaan 26.9.2016 puoltanut hanketta.

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus varaa käytettävissä olevien myöntämisvaltuuksien mukaan korkotukilainat ja avustukset kunnan puoltamille hankkeille.

Esittelijän näkemyksen mukaan hakemuksia tulisi puoltaa.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Kårkulla_Fastighets_AB.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Kårkulla Fastighets AB

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566

 

 

 


Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

1 (66)

Asuntolautakunta

 

 

 

 

AoOp/15

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 100

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle perustettavan kiinteistöyhtiön nimiin rakennettavan Vallilan opiskelija-asuntohankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksista

HEL 2016-011016 T 10 07 03

Päätös

Asuntolautakunta päätti puoltaa perustettavan kiinteistöyhtiön nimiin, osoitteeseen Rautalammintie 3,5 rakennettavan, Vallilan opiskelija-asuntohankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksia.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Vallilan_opiskelija-asuntohanke.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Perustettava kiinteistöyhtiö

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Kuudesta säätiöistä ja osuuskunnista koostuva ryhmä on jättänyt perustettavan kiinteistöyhtiön lukuun korkotukilaina- ja investointiavustushakemukset Vallilan opiskelija-asuntohankkeen rakentamiseksi osoitteeseen Rautalammintie 3,5, 00550 Helsinki.

Hankkeeseen tulee 136 opiskelijoille tarkoitettua asuntoa. Tontti on vuokrattu Helsingin kaupungilta. Hankinta-arvo on yhteensä 3 707 €/asm².

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus varaa käytettävissä olevien myöntämisvaltuuksien mukaan korkotukilainat ja avustukset kunnan puoltamille hankkeille.

Esittelijän näkemyksen mukaan hakemuksia tulisi puoltaa.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Vallilan_opiskelija-asuntohanke.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Perustettava kiinteistöyhtiö

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566

 

 

 


Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

1 (66)

Asuntolautakunta

 

 

 

 

AoOp/16

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 101

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Fastighets Ab Majsporten Arcadahallen, opiskelija-asunnot uudisrakennushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksista

HEL 2016-010581 T 10 07 03

Päätös

Asuntolautakunta päätti puoltaa Fastighets Ab Majsporten Arcadahallen opiskelija-asunnot uudisrakennushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksia.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Arcadahallen_opiskelija-asunnot.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Fastighets Ab Majsporten

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Fastighets Ab Majsporten on jättänyt korkotukilaina- ja avustushakemukset Arcadahallen opiskelija-asunnot hankkeen rakentamiseksi Hermannin Kyläsaareen, osoitteeseen Kyläsaarenkuja 6, 00580 Helsinki.

Hankkeeseen tulee 103 opiskelija-asuntoa ja hankinta-arvo on yhteensä 3 954 €/asm². Tontti on vuokrattu Helsingin kaupungilta.

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus varaa käytettävissä olevien myöntämisvaltuuksien mukaan korkotukilainat ja avustukset kunnan puoltamille hankkeille.

Esittelijän näkemyksen mukaan hakemuksia tulisi puoltaa.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Arcadahallen_opiskelija-asunnot.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Fastighets Ab Majsporten

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566

 

 

 


Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

1 (66)

Asuntolautakunta

 

 

 

 

AoOp/17

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 102

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr:n Hoas Kivikko Linnoituksentie 10 perusparannushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksista

HEL 2016-009033 T 10 07 03

Päätös

Asuntolautakunta päätti puoltaa Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr:n Hoas Kivikko Linnoituksentie 10 perusparannushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksia.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Hoas_Kivikko_Linnoituksentie10.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus

 

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö on jättänyt korkotukilaina- ja avustushakemukset vuonna 1993 valmistuneiden viiden 3-4 kerroksisen kerrostalon perusparantamiseksi.

Hankkeessa uusitaan ulkovarusteita, korjataan pihapainumia, kunnostetaan julkisivua, kattoa, ovia ja ikkunoita. Kylpyhuoneiden pintasaneerauksen yhteydessä uusitaan vesikalusteet. Ilmanvaihtokoneita uusitaan ja porraskäytävien, keittiöiden ja kylpyhuoneiden valaistusta parannetaan. Hankkeessa on 184 opiskelija-asuntoa ja Hankinta-arvo on yhteensä 858 €/asm².

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus varaa käytettävissä olevien myöntämisvaltuuksien mukaan korkotukilainat ja avustukset kunnan puoltamille hankkeille.

Esittelijän näkemyksen mukaan hakemuksia tulisi puoltaa.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Hoas_Kivikko_Linnoituksentie10.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus

 

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566

 

 

 


Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

1 (66)

Asuntolautakunta

 

 

 

 

AoOp/18

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 103

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr:n Hoas Herttoniemi Näätätie uudisrakennushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksista

HEL 2016-009038 T 10 07 03

Päätös

Asuntolautakunta päätti puoltaa Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr:n Hoas Herttoniemi Näätätie uudisrakennushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksia.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Hoas_Herttoniemi_Naatatie.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus

 

Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr on jättänyt korkotukilaina- ja investointiavustushakemukset Hoas Herttoniemi Näätätie rakentamiseen Herttoniemeen.

Hankkeeseen tulee 90 opiskelija-asuntoa ja hankinta-arvo on yhteensä 3 420 €/asm². Tontti on vuokrattu Helsingin kaupungilta.

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus varaa käytettävissä olevien myöntämisvaltuuksien mukaan korkotukilainat ja avustukset kunnan puoltamille hankkeille.

Esittelijän näkemyksen mukaan hakemuksia tulisi puoltaa.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Hoas_Herttoniemi_Naatatie.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus

 

Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566

 

 

 


Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

1 (66)

Asuntolautakunta

 

 

 

 

AoOp/19

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 104

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Asoasunnot Uusimaa Oy Helsingin Charlotta uudisrakennushankkeen korkotukilainahakemuksesta

HEL 2016-011106 T 10 07 03

Päätös

Asuntolautakunta päätti puoltaa Asoasunnot Uusimaa Oy Helsingin Charlotta uudisrakennushankkeen korkotukilainahakemusta.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Helsingin_Charlotta.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Asoasunnot Uusimaa Oy

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Asoasunnot Uusimaa Oy on jättänyt korkotukilainahakemuksen uudisrakennushankkeen, Helsingin Charlotta rakentamiseksi Mellunkylään, osoitteeseen Tankomäenkatu 4, 00950 Helsinki.

Hankkeeseen tulee 36 asumisoikeusasuntoa. Tontti on vuokrattu Helsingin kaupungilta. Hankinta-arvo on yhteensä 3 317 €/asm². Hankkeelle on varattu kaupungin tontti 47036/4.

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus varaa käytettävissä olevien myöntämisvaltuuksien mukaan korkotukilainat ja avustukset kunnan puoltamille hankkeille.

Esittelijän näkemyksen mukaan hakemuksia tulisi puoltaa.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Helsingin_Charlotta.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Asoasunnot Uusimaa Oy

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566

 

 

 


Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

1 (66)

Asuntolautakunta

 

 

 

 

AoOp/20

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 105

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Alkuasunnot Oy Hermannin rantatie 8 uudisrakennushankkeen korkotukilaina- ja investointiavustushakemuksista

HEL 2016-010776 T 10 07 03

Päätös

Asuntolautakunta päätti puoltaa Alkuasunnot Oy Hermannin rantatie 8 uudisrakennushankkeen korkotukilaina- ja investointiavustushakemuksia.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Alkuasunnot_Hermannin_rantatie_8.pdf

2

Hermannin rantatie.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Alkuasunnot Oy

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Tiivistelmä

Alkuasunnot Oy on jättänyt korkotukilaina- ja investointiavustushakemukset Alkuasunnot Oy/ Hermannin rantatie 8 (talonumero vielä epävarma) rakentamiseksi Sörnäisten Kalasatamaan.

Hankkeeseen tulee yhteensä 72 asuntoa tukea tarvitseville nuorille. Näistä 11 asuntoa on tarkoitettu erityistukea tarvitseville. Hankinta-arvo on yhteensä 3 739 €/asm². Tontti vuokrataan Helsingin kaupungilta. Helsingin kaupungin sosiaali- ja terveysvirasto on lausunnossaan puoltanut hanketta.

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus varaa käytettävissä olevien myöntämisvaltuuksien mukaan korkotukilainat ja avustukset kunnan puoltamille hankkeille.

Esittelijän näkemyksen mukaan hakemuksia tulisi puoltaa.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Alkuasunnot_Hermannin_rantatie_8.pdf

2

Hermannin rantatie.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Alkuasunnot Oy

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566

 

 

 


Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

1 (66)

Asuntolautakunta

 

 

 

 

AoOp/21

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 106

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Setlementtiasunnot Oy Sompasaaren setlementtiasunnot uudisrakennushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksista

HEL 2016-010775 T 10 07 03

Päätös

Asuntolautakunta päätti puoltaa Setlementtiasunnot Oy Sompasaaren setlementtiasunnot uudisrakennushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksia.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Setlementtiasunnot_Sompasaaren.pdf

2

Sompasaari.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Setlementtiasunnot Oy

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Setlementtiasunnot Oy on jättänyt korkotukilaina- ja investointiavustushakemukset Sompasaaren setlementtiasunnot rakentamiseen Sörnäisten Sompasaareen.

Hankkeeseen tulee yhteensä 60 asuntoa, joista 15 runsaasti apua ja tukea tarvitseville kehitysvammaisille. Tontti on vuokrattu Helsingin kaupungilta. Hankinta-arvo on yhteensä 3 859 €/asm². Helsingin kaupungin sosiaali- ja terveysvirasto on lausunnossaan puoltanut hanketta.

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus varaa käytettävissä olevien myöntämisvaltuuksien mukaan korkotukilainat ja avustukset kunnan puoltamille hankkeille.

Esittelijän näkemyksen mukaan hakemuksia tulisi puoltaa.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Setlementtiasunnot_Sompasaaren.pdf

2

Sompasaari.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Setlementtiasunnot Oy

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566

 

 

 


Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

1 (66)

Asuntolautakunta

 

 

 

 

AoOp/22

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 107

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Alkuasunnot Oy Kaljaasi Auroran kuja 3 uudisrakennushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksista

HEL 2016-010777 T 10 07 03

Päätös

Asuntolautakunta päätti puoltaa Alkuasunnot Oy Kaljaasi Auroran kuja 3 uudisrakennushankkeen korkotukilaina- ja avustushakemuksia.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Alkuasunnot_Kaljaasi_Auroran_kuja_3.pdf

2

Aurorankuja.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Alkuasunnot Oy

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Alkuasunnot Oy on jättänyt korkotukilaina- ja investointiavustushakemukset Alkuasunnot Oy/Kaljaasi Auroran kuja 3 rakentamiseksi Sörnäisten Sompasaareen.

Hankkeeseen tulee yhteensä 125 asuntoa tukea tarvitseville nuorille. Näistä 19 asuntoa on tarkoitettu erityistukea tarvitseville. Hankinta-arvo on yhteensä 4 242 €/asm². Tontti vuokrataan Helsingin kaupungilta. Helsingin kaupungin sosiaali- ja terveysvirasto on lausunnossaan puoltanut hanketta.

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus varaa käytettävissä olevien myöntämisvaltuuksien mukaan korkotukilainat ja avustukset kunnan puoltamille hankkeille.

Esittelijän näkemyksen mukaan hakemuksia tulisi puoltaa.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Alkuasunnot_Kaljaasi_Auroran_kuja_3.pdf

2

Aurorankuja.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Alkuasunnot Oy

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566

 

 

 


Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

1 (66)

Asuntolautakunta

 

 

 

 

AoOp/23

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 108

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n Heka Pukinmäki Ratavallintie 8 perusparannushankkeen korkotukilainahakemuksesta

HEL 2016-011107 T 10 07 03

Päätös

Asuntolautakunta päätti puoltaa Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n Heka Pukinmäki Ratavallintie 8 perusparannushankkeen korkotukilainahakemusta.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Heka_Pukinmaki_Ratavallintie8.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Asuntotuotantotoimisto

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Helsingin Kaupungin Asunnot Oy on jättänyt korkotukilainahakemuksen kahden vuonna 1978 valmistuneen 2-kerroksisen luhtitalon perusparantamiseksi.

Perusparannuksen yhteydessä julkisivujen pintarakenteet uusitaan ja ulkoseinä lisälämmöneristetään. Myös yläpohjan lämmöneristystä parannetaan ja vesikate ja sen alusrakenne sekä ikkunat uusitaan. LVIS-järjestelmää uusitaan. Hankkeessa on 72 tavallista vuokra-asuntoa ja hankinta-arvo on 2 687 €/asm².

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus varaa käytettävissä olevien myöntämisvaltuuksien mukaan korkotukilainat ja avustukset kunnan puoltamille hankkeille.

Esittelijän näkemyksen mukaan hakemuksia tulisi puoltaa.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

Heka_Pukinmaki_Ratavallintie8.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

Asuntotuotantotoimisto

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566

 

 

 


Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

1 (66)

Asuntolautakunta

 

 

 

 

AoOp/24

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 109

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle IVH Asunnot Oy Pilvenpyörteentie uudisrakennushankkeen lyhytaikaisen korkotuen lainahakemuksesta

HEL 2016-011109 T 10 07 03

Päätös

Asuntolautakunta päätti puoltaa IVH Asunnot Oy Pilvenpyörteentie uudisrakennushankkeen lyhytaikaisen korkotuen lainahakemusta.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

IVH_Asunnot_Pilvenpyorteetie.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

IVH Asunnot Oy

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

IVH Asunnot Oy on jättänyt lyhytaikaisen korkotukilainahakemuksen uudisrakennushankkeen Pilvenpyörteentien rakentamiseksi Malmille.

Hankkeeseen tulee 25 asuntoa kahteen 2-kerroksiseen pienkerrostaloon. Tontti on vuokrattu Helsingin kaupungilta. Hankinta-arvo on yhteensä 3 566 €/asm².

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus varaa käytettävissä olevien myöntämisvaltuuksien mukaan korkotukilainat ja avustukset kunnan puoltamille hankkeille.

Esittelijän näkemyksen mukaan hakemuksia tulisi puoltaa.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

IVH_Asunnot_Pilvenpyorteetie.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

IVH Asunnot Oy

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566

 

 

 


Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

1 (66)

Asuntolautakunta

 

 

 

 

AoOp/25

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 110

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle IVH Asunnot Oy Haukkakatu 6-8 uudisrakennushankkeen lyhytaikaisen korkotuen lainahakemuksesta

HEL 2016-011108 T 10 07 03

Päätös

Asuntolautakunta päätti puoltaa IVH Asunnot Oy Haukkakatu 6-8 uudisrakennushankkeen lyhytaikaisen korkotuen lainahakemusta.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

IVH_Asunnot_Haukkakatu6-8.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

IVH Asunnot Oy

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

IVH Asunnot Oy on jättänyt hakemuksen lyhytaikaisesta korkotukilainasta uudisrakennushankkeen Haukkakatu 6-8 rakentamiseksi Suurmetsän Alppikylään.

Hankkeeseen tulee 19 asuntoa kahteen 2-kerroksiseen pienkerrostaloon. Tontti on vuokrattu Helsingin kaupungilta. Hankinta-arvo on yhteensä 3 385 €/asm².

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus varaa käytettävissä olevien myöntämisvaltuuksien mukaan korkotukilainat ja avustukset kunnan puoltamille hankkeille.

Esittelijän näkemyksen mukaan hakemuksia tulisi puoltaa.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 310 34174

veikko.hentila(a)hel.fi

Liitteet

1

IVH_Asunnot_Haukkakatu6-8.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

 

IVH Asunnot Oy

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566

 

 

 


Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

1 (66)

Asuntolautakunta

 

 

 

 

AoOp/26

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 111

Asukkaiden valinta vapautuviin ARA-asuntoihin

HEL 2016-011276 T 10 07 01

Päätös

Asuntolautakunta päätti hyväksyä asukasvalinnat vapautuviin ARA-asuntoihin liitteen 1 mukaisesti.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Jaana Ravattinen, asuntosihteeri, puhelin: 310 1671

jaana.ravattinen(a)hel.fi

Tiina Balogun, asuntosihteeri, puhelin: 310 1671

tiina.balogun(a)hel.fi

Pia Saari, asuntosihteeri, puhelin: 310 1671

pia.saari(a)hel.fi

Liitteet

1

Salassa pidettävä (JulkL 24 § 1 mom 32 k.)

2

listakoonti 271016.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijä

osastopäällikkö

Markku Leijo

Lisätiedot

Jaana Ravattinen, asuntosihteeri, puhelin: 310 1671

jaana.ravattinen(a)hel.fi

Tiina Balogun, asuntosihteeri, puhelin: 310 1671

tiina.balogun(a)hel.fi

Pia Saari, asuntosihteeri, puhelin: 310 1671

pia.saari(a)hel.fi

Liitteet

1

Salassa pidettävä (JulkL 24 § 1 mom 32 k.)

2

listakoonti 271016.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566

 

 

 


Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

1 (66)

Asuntolautakunta

 

 

 

 

Vp/2

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 112

Kaupungin viranomaisten päätösten seuraaminen

Päätös

Asuntolautakunta päätti, ettei se ota käsiteltäväkseen seuraavien viranomaisten 29.9.-20.10.2016 tekemiä päätöksiä:

- toimistopäällikkö

 

 

 

 

 

 

 

 

Esittelijä

virastopäällikkö

Jaakko Stauffer

Muutoksenhaku

Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijä

virastopäällikkö

Jaakko Stauffer

Muutoksenhaku

Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566

 

 

 


Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

1 (66)

Asuntolautakunta

 

 

 

 

Vp/3

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 113

Viraston tiedotuksia

Päätös

Asuntolautakunta päätti merkitä tiedoksi

Esittelijä

virastopäällikkö

Jaakko Stauffer

Muutoksenhaku

Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijä

virastopäällikkö

Jaakko Stauffer

Muutoksenhaku

Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566

 

 

 


Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

1 (66)

Asuntolautakunta

 

 

 

 

Vp/4

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 114

Tämän kokouksen päätösten täytäntöönpano

Päätös

Asuntolautakunta päätti, että tämän kokouksen päätökset voidaan panna täytäntöön ennen kuin ne ovat saaneet lainvoiman, ellei erikseen toisin ole päätetty tai myöhemmin päätetä.

Esittelijä

virastopäällikkö

Jaakko Stauffer

Muutoksenhaku

Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijä

virastopäällikkö

Jaakko Stauffer

Muutoksenhaku

Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566

 

 

 


Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2016

1 (66)

Asuntolautakunta

 

 

 

 

 

 

27.10.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

MUUTOKSENHAKUOHJEET

1

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Pöytäkirjan 85, 86, 87, 112, 113 ja 114 §:t.

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 91 §

2

VALITUSOSOITUS

Pöytäkirjan 88 §.

Tähän päätökseen haetaan muutosta hallintovalituksella.

Valitusoikeus

Tähän päätökseen saa hakea muutosta se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen).

Valitusaika

Valitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Valitusviranomainen

Valitus tehdään Helsingin hallinto-oikeudelle.

Hallinto-oikeuden asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:    

helsinki.hao@oikeus.fi

Postiosoite:

Radanrakentajantie 5

 

00520 HELSINKI

Faksinumero:

029 56 42079

Käyntiosoite:

Radanrakentajantie 5

Puhelinnumero:

029 56 42000

 

Valituksen muoto ja sisältö

Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Valituksessa, joka on osoitettava valitusviranomaiselle, on ilmoitettava

        päätös, johon haetaan muutosta

        miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi

        perusteet, joilla muutosta vaaditaan.

Valituksessa on ilmoitettava valittajan nimi ja kotikunta. Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksen laatijana on joku muu henkilö, valituksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta.

Valituksessa on lisäksi ilmoitettava postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset valittajalle voidaan toimittaa.

Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava valitus. Sähköistä asiakirjaa ei kuitenkaan tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.

Valitukseen on liitettävä

        päätös, johon haetaan muutosta valittamalla, alkuperäisenä tai jäljennöksenä

        todistus siitä, minä päivänä päätös on annettu tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta

        asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle.

Oikeudenkäyntimaksu

Hallinto-oikeus perii muutoksenhakuasian käsittelystä 250 euron oikeudenkäyntimaksun. Mikäli hallinto-oikeus muuttaa valituksenalaista päätöstä muutoksenhakijan eduksi, oikeudenkäyntimaksua ei peritä.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Sähköpostiosoite:

helsinki.kirjaamo@hel.fi

Postiosoite:

PL 10

 

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Faksinumero:

(09) 655 783

Käyntiosoite:

Pohjoisesplanadi 11-13

Puhelinnumero:

(09) 310 13700 (Yleishallinto)

 

(09) 310 13701 (Kaupunkisuunnittelu- ja kiinteistötoimi)

 

(09) 310 13702 (Rakennus- ja ympäristötoimi)

 

(09) 310 13703 (Sivistystoimi)

 

(09) 310 13704 (Sosiaali- ja terveystoimi)

 

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

3

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Pöytäkirjan 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110 ja 111 §:t.

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

        aravalaissa tai sen nojalla annetussa asetuksessa sekä vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetussa laissa tarkoitetussa asiassa päätökseen tyytymätön hakija

        aravarajoituslaissa tai sen nojalla annetuissa säännöksissä tarkoitetussa asiassa päätökseen tyytymätön hakija / vuokra-asunnon hakija.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin hallintokeskuksen kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Vuokra-asunnon hakijan katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäville.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Oikaisuvaatimus tehdään Helsingin kaupungin asuntolautakunnalle.

Asuntolautakunnan asiointiosoitteet ovat seuraavat:

Sähköpostiosoite:

helsinki.kirjaamo@hel.fi

Postiosoite:

Asuntolautakunta

 

Helsingin kaupungin kirjaamo

 

PL 10

 

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Faksinumero:

09 655 783

Käyntiosoite:

Pohjoisesplanadi 11–13

Puhelinnumero:

09 310 13701

 

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

        päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu

        miten päätöstä halutaan oikaistavaksi

        millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja kotikunta. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamies, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset valittajalle voidaan toimittaa.

Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, hänen laillisen edustajansa tai asiamiehen allekirjoitettava. Sähköistä asiakirjaa ei tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.

Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin muutoksenhakija haluaa vedota vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata kirjaamosta.


 

Asuntolautakunta

 

 

 

Pertti Villo

puheenjohtaja

 

 

 

 

Marjaana Santala

pöytäkirjanpitäjä

 

 

Pöytäkirja tarkastettu

 

 

 

Taina Karrikka

Anne Kettunen

 

Asiakirja on sähköisesti allekirjoitettu.

 

Pöytäkirja on pidetty yleisesti nähtävänä Helsingin kaupungin kirjaamossa (Pohjoisesplanadi 11-13) 16.12.2016.

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2201

Hämeentie 3

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 53

Faksi

 

Alvnro

asuntoas@hel.fi

http://www.hel.fi/kv/asunto

+358 9 310 34193

 

FI02012566