Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

9/2014

1 (1)

Asuntotuotantotoimikunta

 

 

 

 

Tj/15

 

20.08.2014

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 107

Heka Jakomäki Jakomäentie 6 c d luonnospiirustusten hyväksyminen

HEL 2014-010157 T 10 01 01 02

Päätös

Asuntotuotantotoimikunta päätti hyväksyä Arkkitehtitoimisto Pirkko ja Pekka Piirtan laatimat Heka Jakomäki Jakomäentie 6 c d luonnospiirustukset.

Esittelijä

toimitusjohtaja

Sisko Marjamaa

Lisätiedot

Jari Kiesilä, projektipäällikkö, puhelin: 310 32354

jari.kiesila(a)att.hel.fi

Liitteet

1

Hankeselostus

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asuntotuotantotoimisto

Muutoksenhakukielto, valmistelu

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Heka Jakomäki Jakomäentie 6 c d tontilla 41200/25 oli alun perin tarkoitus peruskorjata, mutta korkeiden korjauskustannusten takia Helsingin kaupungin asunnot Oy:n hallitus on kokouksessaan 23.4.2013 päättänyt käynnistää rakennusten c ja d purkamisen.

Tontilla on nykytilanteessa seitsemän asuinkerrostaloa, joista purettavaksi esitetään kahta pesubetonipintaista kerrostaloa, jotka on rakennettu 1960-luvun loppupuolella. Purettavissa c ja d rakennuksissa on yhteensä seitsemän hissitöntä porrashuonetta ja 63 asuntoa. Tilalle rakennettavassa hankkeessa on kahdessa 4 -kerroksisessa rakennuksessa 61 vuokra-asuntoa (3383,5 asm²). Asuntojen keskipinta-ala on 55,5 asm².

Rakennukset liittyvät alueella järjestettyyn ja 18.5.2011 ratkaistuun suunnittelu- ja tarjouskilpailuun sekä Heka Jakomäki Jakomäentie 6 a b 19.12.2012 hyväksyttyihin luonnospiirustuksiin tontilla 41200/24. Heka Jakomäki Jakomäentie 6 c d uudisrakennusten luonnospiirustukset on sopeutettu kaupunkikuvallisesti tontin 41200/24 uudisrakennuksiin.

Alueryhmä puoltaa esitettyä viitesuunnitelmaa ja esitettyjä poikkeamia asemakaavan määräyksiin.

Hankkeen arkkitehtisuunnittelija on Petri Piirta, Arkkitehtitoimisto Pirkko ja Pekka Piirta Oy:stä.

Luonnosten pohjalta käytävässä KVR-urakkakilpailussa tulee päästä Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymään hintatasoon.

Energiatehokkuusluokan tavoite on C. (Nykyinen energiatehokkuus-luokka vastaa ennen 1.7.2012 muuttuneiden määräysten luokkaa A).

Rakennushanke kilpailutetaan KVR-urakkana yhdessä Heka Jakomäki Jakomäentie 6 a b kokonaisurakan kanssa, jossa yhtenä tarjouspyyntöaineistona toimivat luonnospiirustukset. Suunnitteluvaiheen aikana asuntojen pinta-alat ja lukumäärät saattavat muuttua.

Hankkeelle on haettu valtion korkotukilainavarausta.

Arkkitehti Petri Piirta esittelee luonnokset kokouksessa.

Esittelijä

toimitusjohtaja

Sisko Marjamaa

Lisätiedot

Jari Kiesilä, projektipäällikkö, puhelin: 310 32354

jari.kiesila(a)att.hel.fi

Liitteet

1

Hankeselostus

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Asuntotuotantotoimisto

Muutoksenhakukielto, valmistelu

.

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2000

Junailijankuja 3

+358 9 310 1672

0201256-6

800012-62637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 52

Faksi

 

Alv.nro

asiakaspalvelu.att@att.hel.fi

www.att.hel.fi

+358 9 310 323 37

 

F102012566