§ 8

Asunto Oy Helsingin Tullivuoren, Heka Malmi Tullivuorentie 22:n ja 28:n ja Helsingin Asumisoikeus Oy Tullipellon kokonaissuunnittelutarjoukset (arkkitehti-, rakenne- ja LVIAS) ja suunnittelutyön tilaaminen

HEL 2016-011235 T 02 08 03 00

Att 7304032, Att 7301041, Att 7302030

Päätös

Asuntotuotantotoimikunta päätti oikeuttaa asuntotuotantotoimiston tilaamaan Asunto Oy Helsingin Tullivuoren, Heka Malmi Tullivuorentie 22:n ja 28:n ja Helsingin Asumisoikeus Oy Tullipellon kokonaissuunnittelun, sisältäen pää-, arkkitehti-, rakenne- ja LVIAS -suunnittelun kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antaneelta Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy:ltä arvonlisäverolliseen hintaan 1.099.300,10 euroa ( 134,90€/htm2).

Esittelijä

toimitusjohtaja

Sisko Marjamaa

Lisätiedot

Merja Rukko, projektipäällikkö, puhelin: 310 76325

merja.rukko(a)att.hel.fi

Liitteet

Muutoksenhaku

Otteet

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Kohteet sijaitsevat Helsingin kaupungin 38. Malmin kaupunginosassa tonteilla 38230/2, 3, 5 ja 6. Kohteeseen liittyy yhteiskäyttöön osoitettu LPA-tontti 38230/1 sekä AH-tontti 38230/4.

Tonttien yhteenlaskettu rakennusoikeus on 9590 k-m². Alustavien tila-ohjelmaluonnosten mukaan hankkeeseen rakennetaan yhteensä 144 asuntoa.

Tonteille tulee kaupunginhallituksen tontinvarauspäätöksen (25.8.2014) mukaan rakentaa vuokra- ja välimallin asuntoja.

Hankinnassa on käytetty hankintalain tarkoittamaa avointa menettelyä.

Määräaikaan mennessä saatiin tarjoukset seuraavilta toimistoilta:
- Arkkitehdit Hannukari & Mäkipaja Oy
- Arkkitehtitoimisto HML Oy
- Optiplan Oy
- POOK Arkkitehtitoimisto Oy.

Asuntotuotantotoimisto on avannut tarjoukset 19.12.2016 ja suorittanut toimistojen laatuarvioinnin toimitettujen tietojen perusteella. Arvioinnissa on pisteytetty suunnitteluryhmän kokoajan kohdereferenssit, pääsuunnittelija ja projektiarkkitehti. Rakenne-, piha-, lvisa -suunnittelijoille on asetettu kelpoisuusvaatimukset.

Kelpoisuusehdot täyttävien tarjoajien vertailu suoritettiin kokonaistaloudellisen edullisuuden perusteella. Arvioinnin maksimipistemäärä oli 100, mikä jakautui painoarvojen suhteessa laatupisteisiin, painoarvolla 70 % ja hintapisteisiin, painoarvolla 30 %. Laatuarvosana laskettiin arvioitujen ominaisuuksien arvosanojen keskiarvona. Parhaan laatuarvosanan saavuttanut toimisto sai maksimilaatupisteet. Muiden tarjoajien laatupisteet määräytyivät suhteessa parhaaseen laatuarvosanaan.

Hintapisteet perustuvat tarjoajan antamaan hintaan ja sen edullisuuteen muihin saatuihin tarjouksiin nähden. Hintavertailussa hinnaltaan halvin hyväksyttävissä oleva tarjous sai maksimihintapisteet. Muiden tarjoajien hintapisteet määräytyivät siten, että kaksi kertaa halvin hinta antoi 0 hintapistettä ja väliarvot interpoloitiin.

Korkeimman tarjoushinnalla korjatun laatuarvosanan saavutti Arkkitehdit Hannukari & Mäkipaja Oy.

Esittelijä

toimitusjohtaja

Sisko Marjamaa

Lisätiedot

Merja Rukko, projektipäällikkö, puhelin: 310 76325

merja.rukko(a)att.hel.fi

Liitteet

Muutoksenhaku

Otteet

.