Helsingin kaupunki | Esityslista | 1/2018 | 1 (1) |
Kaupunginhallituksen elinkeinojaosto |
|
| |
|
| Asia/2 | |
| 29.1.2018 |
| |
|
|
| |
|
|
| |
2
Toimitilatontin varauksen jatkaminen Art Hotel Helsinki Oy:lle (Länsisatama, Jätkäsaari, tontti 20816/2)
HEL 2013-014869 T 10 01 01 00
Esitysehdotus
Kaupunginhallituksen elinkeinojaosto jatkaa Helsingin kaupungin 20. kaupunginosan (Länsisatama) korttelin nro 20816 tontin nro 2 varausta Art Hotel Helsinki Oy:lle hotelli-, liike- ja palvelutilojen suunnittelua varten 31.12.2019 saakka entisin ehdoin.
Esittelijän perustelut
Hakemus
Art Hotel Helsinki Oy pyytää 12.10.2017 päivätyssä hakemuksessa Jätkäsaaren tontin 20816/2 suunnitteluvarauksen jatkamista taidehotellin suunnittelua varten. Hankkeen suunnittelu on edennyt hyvin aikaisemman varauspäätöksen ehtojen mukaisesti. Viivästys aiheutuu hankkeen laajentumisen edellyttämästä asemakaavamuutoksesta. Hakemus on oheismateriaalissa.
Asemakaava- ja tonttitiedot
Alueella on voimassa asemakaavan muutos nro 11770, joka on tullut voimaan 7.8.2009. Tontti on tarkoitettu toimitilarakennuksille (KTY) ja sen pinta-ala on 893 m2 ja rakennusoikeus 4 200 k-m2. Hankkeen edellyttämä poikkeuslupa on saanut lainvoiman 20.10.2014.
Tontin maanalaiseen osaan kohdistuu pitkäaikainen maanvuokrasopimus, joka on otettava suunnittelussa huomioon ja joka tullaan ottamaan huomioon myös tontin pitkäaikaisessa maanvuokrasopimuksessa tai muussa luovutuksessa.
Sijaintikartta on liitteenä 1 ja viitesuunnitelma liitteenä 2.
Hakijan ja hankkeen kuvaus
Art Hotel Oy on perustettu taidehotellihanketta varten ja merkitty kaupparekisteriin 27.2.2012. Yhtiön omistajiin kuuluu sekä taiteen että hotelliliiketoiminnan ammattilaisia.
Hotellioperaattorin ja -sijoittajan kanssa on allekirjoitettu 13.6.2017 esisopimus. Suunnitelmassa on 151 hotellihuonetta 9 kerroksessa ja rakennuksen laajuus olisi noin 5500 k-m². Suunnitelma edellyttää uutta asemakaavamuutosta, joka on vireillä. Rakentaminen on tarkoitus aloittaa vuonna 2018, jolloin hotelli valmistuisi vuonna 2020.
Lopuksi
Art Hotel Helsinki Oy:n tontin 20816/2 varaushakemuksessa esitetty hanke tukee matkailualaa ja toteuttaa siten osaltaan kaupunkistrategian elinkeinopoliittisia tavoitteita. Tontti on ollut varattuna hakijalle vuoden 2014 alusta alkaen. Varauksen jatkaminen 31.12.2019 saakka mahdollistaa hankkeen jatkosuunnittelun
asemakaavamuutoksen ajan.
Ehdotus on kaupunkiympäristölautakunnan esityksen mukainen.
Esittelijä
elinkeinojohtaja
Marja-Leena Rinkineva
Lisätiedot
Timo Härmälä, kaupunginsihteeri, puhelin: 310 36028
timo.harmala(a)hel.fi
Liitteet
1 | Sijaintikartta |
2 | Viitesuunnitelma |
Oheismateriaali
1 | Hakemus Art Hotel 2017 |
Muutoksenhaku
Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano |
Otteet
Ote | Otteen liitteet |
Varauksensaaja | Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano |
Tiedoksi
Kaupunkiympäristölautakunta
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 1 | Aleksanterinkatu 22-24 | +358 9 310 36106 | 0201256-6 | FI0680001200062637 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki PL 1 | Faksi |
| Alv.nro |
kaupunginkanslia@hel.fi | http://www.hel.fi/kaupunginkanslia |
|
| FI02012566 |
|
| |||