Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 29/2012 | 1 (1) |
Kaupunkisuunnittelulautakunta |
|
| |
|
| Akp/3 | |
| 23.10.2012 |
| |
|
|
|
§ 370
Kaupunkisuunnittelulautakunnan esitys rakennuskiellon jatkamiseksi Alvar Aallon suunnittelemien rakennusten tonteilla (nro 12156 ja 12157)
HEL 2012-013440 T 10 03 05
Ksv 2824_4 ja 2825_3
Päätös
Kaupunkisuunnittelulautakunta päätti lähettää kaupunginhallitukselle 23.10.2012 päivätyt asemakaavaosaston piirustukset nro 12156 ja nro 12157, joissa esitetään jatkettavaksi 14. kaupunginosan (Taka-Töölö) ja 54. kaupunginosan (Vuosaari) alueella olevaa rakennuskieltoa maankäyttö- ja rakennuslain 53 §:n 2 momentin nojalla 18.12.2014 saakka, puoltaen sen hyväksymistä.
Päätösjakelu:
- kaupunginhallitus
- hallintokeskus, Paula Vartiainen
Esittelijä
asemakaavapäällikkö
Olavi Veltheim
Lisätiedot
Leena Makkonen, arkkitehti, puhelin: 310 37262
leena.makkonen(a)hel.fi
Liitteet
1 | Rakennuskieltokartta nro 12156/23.10.2012 |
2 | Rakennuskieltokartta nro 12157/23.10.2012 |
Päätösehdotus
Kaupunkisuunnittelulautakunta päättänee lähettää kaupunginhallitukselle 23.10.2012 päivätyt asemakaavaosaston piirustukset nro 12156 ja nro 12157, joissa esitetään jatkettavaksi 14. kaupunginosan (Taka-Töölö) ja 54. kaupunginosan (Vuosaari) alueella olevaa rakennuskieltoa maankäyttö- ja rakennuslain 53 §:n 2 momentin nojalla 18.12.2014 saakka, puoltaen sen hyväksymistä.
Päätösjakelu:
- kaupunginhallitus
- hallintokeskus, Paula Vartiainen
Esittelijä
Alue
Rakennuskielto on voimassa 18.12.2012 saakka 14. kaupunginosan (Taka-Töölö) korttelin 507 tontilla 12 ja 54. kaupunginosan (Vuosaari) korttelin 54200 tontilla 1.
Taustaa
Alvar Aalto Säätiö lähetti 12.6.2000 päivätyn kirjeen kaupunginhallitukselle koskien arkkitehti Alvar Aallon rakennusten suojelua asemakaavoilla. Säätiön edustajat esittivät, että vielä kaavalla suojelematta olevaan ryhmään kuuluvien rakennusten arvo ja merkitys selvitettäisiin ja mahdollinen suojelu ja sen tavoitteet määriteltäisiin asemakaavassa.
Kaupunkisuunnittelulautakunta antoi säätiön kirjeestä lausunnon kaupunginhallitukselle. Lautakunta mainitsi tavoitteenaan olevan, että Helsingissä vielä jäljellä olevat Alvar Aallon suunnittelemat rakennukset säilytetään ja varustetaan asianmukaisin suojelumerkinnöin. Lautakunta esitti, että rakennusten kulttuurihistoriallisen ja arkkitehtonisen arvon selvittäminen on tarkoituksenmukaisinta tehdä tapauskohtaisesti asemakaavoituksen yhteydessä. Suojeluasemakaavojen laatimista varten alueet esitettiin määrättäväksi rakennuskieltoon.
Kaupunginhallitus päätti 18.12.2000 määrätä alueet rakennuskieltoon kahdeksi vuodeksi. Kaupunginhallitus on pidentänyt rakennuskieltoja viimeksi 7.12.2010 tekemällään päätöksellä 18.12.2012 saakka.
Taka-Töölössä korttelissa 507 tontilla 12 sijaitseva Kansaneläkelaitoksen toimitalon kaupunkikuvallinen asema Kirjailijanpuiston päätepisteenä on merkittävä. Rakennus valmistui vuonna 1956. Julkisen rakennuksen mahtipontisuutta välttääkseen Aalto jakoi sen erikorkuisiin siipiosiin ilmentäen samalla yhtäältä talon henkilöstön hierarkkista asemaa, toisaalta tilojen julkisuusastetta. Aalto sai suunnitella rakennuksen sisustusta ja yksityiskohtia myöten. Myös sisätilat ovat säilyneet erinomaisesti lähes alkuperäisessä asussaan.
Vuosaaressa korttelin 54200 tontilla 1 sijaitsee Aallon Enso-Gutzeit Osakeyhtiön, nykyisen Stora Enso Oyj:n, henkilökunnalle suunnittelema vapaa-ajanrakennus ja rantasauna. Ne valmistuivat Helsingin olympiavuonna 1952. Sijaintipaikka Kortlahden rannalla on rauhallinen. Vapaa-ajan rakennuksen sisustuksen suunnittelivat taiteilija Maija Heikinheimo ja yhtiön johtajan vaimo, vuorineuvoksetar Greta Skogster-Lehtinen. Päärakennus on säilynyt sisustusta myöten lähes alkuperäisenä. Mustaksi maalattu hirsisauna sijaitsee aivan merenrannan tuntumassa jyrkällä rantakalliolla.
Molemmat tontit ovat yleiskaava 2002:ssa kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja maisemakulttuurin kannalta merkittävää aluetta, jota kehitetään siten, että alueen arvot ja ominaisuudet säilyvät.
Asemakaava
Taka-Töölön tontilla korttelissa 507 tontilla 12 voimassa olevassa asemakaavassa (nro 7995, vahvistettu 16.8.1982) tontti on hallinto- ja virastorakennusten korttelialuetta (YH). Vuosaaren korttelin 54200 tontilla 1 voimassa olevassa asemakaavassa (nro 7824, vahvistettu 8.6.1979) tontti on opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialuetta, jolle saa rakentaa sisäoppilaitoksen henkilökunta-asuntoineen (YOA).
Voimassa olevilla asemakaavoilla ei pystytä turvaamaan kulttuurihistoriallisten ja rakennustaiteellisten arvojen säilymistä. Asemakaavat ovat siten vanhentuneita.
Suunnittelutilanne
Alun perin rakennuskieltoon kuuluneille Pitäjänmäen kaupunginosan korttelin 46009 tonteille 5, 6, 12, 13, 14 ja 15, Pitäjänmäen kaupunginosan korttelin 46146 tontille 5, Munkkiniemen kaupunginosan kortteliin 30014 ja puistoalueelle, Punavuoren kaupunginosan korttelin 94 tontille 8 sekä Kampin kaupunginosan korttelin 216 tontille 1 on jo laadittu suojeluasemakaavat. Katajanokan kaupunginosan korttelissa 142 tontilla 1 sijaitseva rakennus on suojeltu rakennussuojelulailla. Niiden osalta rakennuskielto on päättynyt.
Kahdessa edelleen rakennuskiellossa olevassa kohteessa (Kansaneläkelaitoksen rakennus Taka-Töölössä ja Stora Enso Oy:n henkilökunnan vapaa-ajan rakennus ja rantasauna Vuosaaressa) asemakaavoitus on kesken. Museovirasto selvittää Kansaneläkelaitoksen suojelemista erityislailla (laki rakennusperinnön suojelemisesta). Vuosaaren Ramsinniemen alueen kaavoitus käynnistyy vuonna 2013. Kaavoituksen keskeneräisyyden vuoksi 18.12.2012 päättyvää rakennuskieltoa tulisi jatkaa, jotta kaavoitusprosessin aikana voitaisiin turvata suojeluarvojen säilyminen mm. rakennuksia peruskorjattaessa.
Helsingin kaupunki omistaa tontit.
Rakennuskiellon jatkaminen
Kaavoituksen keskeneräisyyden vuoksi tulisi rakennuskieltoa jatkaa kahdella vuodella maankäyttö- ja rakennuslain 53 §:n 2 momentin perusteella.
Asemakaavaosasto on laatinut rakennuskieltoalueista 23.10.2012 päivätyt piirustukset nro 12156 ja nro 12157.
Esittelijä
asemakaavapäällikkö
Olavi Veltheim
Lisätiedot
Leena Makkonen, arkkitehti, puhelin: 310 37262
leena.makkonen(a)hel.fi
Liitteet
1 | Rakennuskieltokartta nro 12156/23.10.2012 |
2 | Rakennuskieltokartta nro 12157/23.10.2012 |
.
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2100 | Kansakoulukatu 3 | +358 9 310 1673 | 0201256-6 | FI0680001200062637 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 10 | Faksi |
| Alv.nro |
kaupunkisuunnittelu@hel.fi | www.hel.fi/kaupunkisuunnittelu | +358 9 310 37409 |
| FI02012566 |
|
|