Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 1/2020 |
|
Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto |
|
| |
|
|
| |
| 09.01.2020 |
| |
|
|
| |
|
|
|
Kokousaika | 09.01.2020 16:00 - 16:25 |
|
|
Kokouspaikka | Lautakunnan sali, Kansakoulukatu 3 |
Läsnä
Jäsenet
Rautava, Risto | puheenjohtaja |
Särelä, Mikko | varapuheenjohtaja |
Finne-Elonen, Laura |
|
Kupias, Marianna |
|
Meretniemi, Jaakko |
|
Saarinen, Ada Rosa Johanna |
|
Simonen, Riina |
|
Venemies, Mauri |
|
Vepsä, Sinikka | saapui 16:02, poissa: 1 § |
Muut
Hilden, Sari | vs. tekninen johtaja |
Forsman, Jukka | rakennuttamispäällikkö |
Raveala, Jarmo | vs. rakennetun omaisuuden hallintapäällikkö |
Seppälä, Hannu | ylläpitopäällikkö |
Kuusi, Virve | yksikön päällikkö, tiedottaja |
Höhl, Eija | hallintosihteeri |
Penttinen, Janne | lakimies |
Repola, Miia-Riina | lakimies |
Puheenjohtaja
Risto Rautava | 1 - 4 § |
Esittelijät
Sari Hilden | vs. tekninen johtaja |
Pöytäkirjanpitäjä
Eija Höhl | hallintosihteeri |
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 58200 | Sörnäistenkatu 1 | 09 310 1691 | 0201256-6 | FI06 8000 1200 0626 37 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 58 | Faksi |
| Alv.nro |
kaupunkiymparisto@hel.fi | https://www.hel.fi/ |
|
| FI02012566 |
|
|
Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 1/2020 |
|
Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto |
|
| |
|
|
| |
| 09.01.2020 |
| |
|
|
| |
|
|
|
§ | Asia |
|
1 | Asia/1 | Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen sekä pöytäkirjan tarkastajien valinta |
2 | Asia/2 | Ilmoitusasiat |
3 | Asia/3 | Tukkutorin Rakennus 1 henkilöstö- ja aputilojen muutoksien hankesuunnitelman hyväksyminen |
4 | Asia/4 | Pukinmäenkaaren peruskoulu ja kirjasto, Kenttäkuja 12, hankesuunnitelman hyväksyminen |
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 58200 | Sörnäistenkatu 1 | 09 310 1691 | 0201256-6 | FI06 8000 1200 0626 37 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 58 | Faksi |
| Alv.nro |
kaupunkiymparisto@hel.fi | https://www.hel.fi/ |
|
| FI02012566 |
|
|
Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 1/2020 | 1 (15) |
Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto |
|
| |
|
| Asia/1 | |
| 09.01.2020 |
| |
|
|
| |
|
|
|
§ 1
Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen sekä pöytäkirjan tarkastajien valinta
Päätös
Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päätti todeta kokouksen laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi.
Samalla kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päätti valita pöytäkirjantarkastajaksi jäsen Mauri Venemiehen ja varatarkastajaksi jäsen Laura Finne-Elosen .
Esittelijä
vs. tekninen johtaja
Sari Hilden
Muutoksenhaku
Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano |
Päätösehdotus
Päätös on ehdotuksen mukainen.
Esittelijä
vs. tekninen johtaja
Sari Hilden
Muutoksenhaku
Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano |
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 58200 | Sörnäistenkatu 1 | 09 310 1691 | 0201256-6 | FI06 8000 1200 0626 37 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 58 | Faksi |
| Alv.nro |
kaupunkiymparisto@hel.fi | https://www.hel.fi/ |
|
| FI02012566 |
|
|
Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 1/2020 | 1 (15) |
Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto |
|
| |
|
| Asia/2 | |
| 09.01.2020 |
| |
|
|
| |
|
|
|
§ 2
Ilmoitusasiat
Päätös
Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päätti merkitä tiedoksi.
Kvsto 22.5.2019 § 150
Taka-Töölön Topeliuksenkatu 16:n asemakaavan muuttaminen (nro 12493)
HEL 2013-009433
Kaupunginvaltuusto on 22.5.2019 § 150 hyväksynyt 14. kaupunginosan (Taka-Töölö) korttelin 503 tontin 1 asemakaavan muutoksen piirustus numero 12493, Topeliuksenkatu 16.
Kaupunginvaltuuston päätöksestä valitettiin. Valittaja on peruuttanut valituksensa. Helsingin hallinto-oikeus päätti 12.12.2019 asian käsittelyn raukeamisesta.
Päätöksestä on maankäyttö- ja rakennusasetuksessa säädetyllä tavalla kuulutettu 13.12.2019, jolloin kaava on tullut voimaan.
Kvsto 9.10.2019 § 302
Korkeasaaren vastaanottorakennusten ja Mustikkamaan leikkipuiston asemakaava ja asemakaavan muutos (nro 12520)
HEL 2017-013216
Kaupunginvaltuusto on 9.10.2019 § 302 hyväksynyt 19. kaupunginosan (Mustikkamaa-Korkeasaari) vesialueen asemakaavan sekä eläintarha-, lähivirkistys-, kansanpuisto- ja vesialueen asemakaavan ja asemakaavan muutoksen numero 12520 Korkeasaaren vastaanottorakennusten ja Mustikkamaan leikkipuisto.
Päätöksestä on maankäyttö- ja rakennusasetuksessa säädetyllä tavalla kuulutettu 30.12.2019, jolloin kaava on tullut voimaan.
Kvsto 9.10.2019 § 303
Mellunkylän Kontulan Keinutie 9:n asemakaavan muuttaminen (nro 12526)
HEL 2017-003110
Kaupunginvaltuusto on 9.10.2019 § 303 hyväksynyt 49. kaupunginosan (Mellunkylä, Kontula) korttelin 47018 tontin 11 asemakaavan muutoksen numero 12526, Keinutie 9.
Päätöksestä on maankäyttö- ja rakennusasetuksessa säädetyllä tavalla kuulutettu 30.12.2019, jolloin kaava on tullut voimaan.
Kvsto 9.10.2019 § 304
Karhusaaren eteläosan pientalotonttien asemakaava ja asemakaavan muutos (nro 12486)
HEL 2016-012735
Kaupunginvaltuusto on 9.10.2019 § 304 hyväksynyt 58. kaupunginosan (Karhusaari) vesialueen asemakaavan sekä 58. kaupunginosan (Karhusaari) kortteleiden 108, 114, 127, 135, korttelin 109 tonttien 1-4, korttelin 109 tonttien 7 ja 8 osien, korttelin 111 tonttien 2 ja 4, korttelin 117 tonttien 2 ja 3, korttelin 120 tontin 1, korttelin 121 tonttien 2 ja 3, korttelin 123 tontin 1, korttelin 124 tontin 1, korttelin 126 tontin 4, korttelin 128 tonttien 1, 2, 4 ja 6-9, korttelin 129 tontin 1 korttelin 130 tontin 1 sekä katu- ja puistoalueen asemakaavan muutoksen numero 12486, Karhusaaren eteläosan pientalotonttien asemakaava ja asemakaavan muutos.
Päätöksestä on maankäyttö- ja rakennusasetuksessa säädetyllä tavalla kuulutettu 30.12.2019, jolloin kaava on tullut voimaan.
Kvsto 23.10.2019 § 314
Vartiokylän Myllypuron Myllymatkantie 1 asemakaavan muutos nro 12505 (sisältää liikennesuunnitelman nro 6954)
HEL 2016-007788
Kaupunginvaltuusto on 23.10.2019 § 314 hyväksynyt 45. kaupunginosan (Vartiokylä, Myllypuro) korttelin 45135 tontin 1 sekä katu- ja puistoalueiden asemakaavan muutoksen numero 12505, Myllymatkantie 1.
Päätöksestä on maankäyttö- ja rakennusasetuksessa säädetyllä tavalla kuulutettu 30.12.2019, jolloin kaava on tullut voimaan.
Kvsto 27.11.2019 § 341
Vantaan ratikan yleissuunnitelma ja toteuttamissuunnittelu
HEL 2019-009875
Kaupunginvaltuusto hyväksyi Vantaan ratikan 18.9.2019 päivätyn yleissuunnitelman jatkosuunnittelun pohjaksi seuraavin perustein.
Kvsto 27.11.2019 § 343
Sörnäisten Kalasataman (Nihti) asemakaava ja asemakaavan muuttaminen (nro 12576)
HEL 2017-009930
Kaupunginvaltuusto hyväksyi 10. kaupunginosan (Sörnäinen, Hanasaari, Vilhonvuori) katu- ja vesialueen asemakaavan ja 10. kaupunginosan (Sörnäinen, Sompasaari, Hanasaari, Vilhonvuori) satama-, vesija katualueen asemakaavan muutoksen 9.4.2019 päivätyn ja 22.10.2019 muutetun piirustuksen nro 12576 mukaisena ja asemakaavaselostuksesta ilmenevin perustein. Muodostuvat uudet korttelit 10667-10680.
Kvsto 27.11.2019 § 344
Kulosaaren Ståhlberginkuja 1 asemakaavan muuttaminen (nro 12593)
HEL 2018-003435
Kaupunginvaltuusto hyväksyi 42. kaupunginosan (Kulosaari) korttelin 42052 tontin 4 sekä katu-, puisto- ja urheilualueiden 29.10.2019 päivätyn asemakaavan muutosehdotuksen piirustuksen nro 12593 mukaisena ja asemakaavaselostuksesta ilmenevin perustein.
Kvsto 11.12.2019 § 371
Päiväkoti Capellan puistotie 27 hankesuunnitelma
HEL 2019-005755
Kaupunginvaltuusto hyväksyi päiväkoti Capellan puistotie 27 uudisrakennuksen 17.6.2019 päivätyn hankesuunnitelman siten, että hankkeen enimmäislaajuus on 3 233 brm² ja hankkeen enimmäishinta on arvonlisäverottomana 14 000 000 euroa huhtikuun 2019 kustannustasossa.
Kvsto 11.12.2019 § 372
Käpylän peruskoulun Väinölä-rakennuksen perusparannuksen hankesuunnitelma HEL 2019-009482
Kaupunginvaltuusto hyväksyi Käpylän peruskoulun Väinölä-rakennuksen 11.7.2019 päivätyn hankesuunnitelman siten, että hankkeen enimmäislaajuus on 5 273 brm² ja rakentamiskustannusten enimmäishinta on arvonlisäverottomana 18 400 000 euroa huhtikuun 2019 kustannustasossa.
Kh 2.12.2019 § 825
Päiväkoti Koirasaarentie 31 hankesuunnitelma
HEL 2019-005733
Kaupunginhallitus hyväksyi päiväkoti Koirasaarentie 31 uudisrakennuksen 17.6.2019 päivätyn hankesuunnitelman siten, että hankkeen enimmäislaajuus on 2 229 brm² ja hankkeen enimmäishinta on arvonlisäverottomana 9 700 000 euroa huhtikuun 2019 kustannustasossa.
Esittelijä
vs. tekninen johtaja
Sari Hilden
Muutoksenhaku
Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano |
Päätösehdotus
Päätös on ehdotuksen mukainen.
Esittelijä
vs. tekninen johtaja
Sari Hilden
Muutoksenhaku
Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano |
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 58200 | Sörnäistenkatu 1 | 09 310 1691 | 0201256-6 | FI06 8000 1200 0626 37 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 58 | Faksi |
| Alv.nro |
kaupunkiymparisto@hel.fi | https://www.hel.fi/ |
|
| FI02012566 |
|
|
Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 1/2020 | 1 (15) |
Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto |
|
| |
|
| Asia/3 | |
| 09.01.2020 |
| |
|
|
| |
|
|
|
Ratkaistava tässä kokouksessa
§ 3
Tukkutorin Rakennus 1 henkilöstö- ja aputilojen muutoksien hankesuunnitelman hyväksyminen
HEL 2019-013033 T 10 06 00
Päätös
Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päätti hyväksyä 1.12.2019 päivätyn Tukkutorin Rakennus 1, Sosiaali- ja aputilojen muutokset -hankesuunnitelman, siten että hankkeen enimmäishinta arvonlisäverottomana on 2,6 miljoonaa euroa elokuun 2019 hintatasossa ja hankkeen laajuus on 1 880 brm².
Esittelijä
vs. tekninen johtaja
Sari Hilden
Lisätiedot
Sirkka-Liisa Sundvall, vs. tiimipäällikkö, puhelin: 310 23058
sirkka-liisa.sundvall(a)hel.fi
Päivi Etelämäki, vs. yksikön päällikkö, puhelin: 310 31871
paivi.etelamaki(a)hel.fi
Liitteet
1 | Tukkutori Rak1 hankesuuunnitelma 1.12.2019 |
2 | Tukkutori Rak1 hankesuuunnitelman liitteet |
Muutoksenhaku
Oikaisuvaatimusohje, kaupunkiympäristölautakunta |
Päätösehdotus
Päätös on ehdotuksen mukainen.
Tiivistelmä
Hankesuunnitelma koskee rakennuksessa tehtäviä Lihatukun elintarviketyöntekijöiden henkilöstötilojen muutostyötä, asiakas-wc:eiden lisäystä rakennuksen asiakaspalvelualueen laajentamista sekä paloaluerajoihin liittyviä muutoksia.
Hankkeessa tehdään käyttötarkoitusmuutoksia rakennuksen sisällä Teurastamon toiminta-alueella: varastotiloja muutetaan asiakastiloiksi mikä aiheuttaa muutoksia paloaluerajoihin.
Asiakas-wc-tilojen lisäys parantaa Teurastamon alueen asiakkaiden käytettävissä olevien sisä- ja ulkotilojen käytettävyyttä.
Esittelijän perustelut
Helsingin kaupungin Palvelut ja luvat palvelukokonaisuuden elintarviketurvallisuusyksikön päällikkö on antanut elintarvikelain 55 § mukaisen määräyksen 4.3.2019. Määräys koskee mm. Lihatukkuhallin henkilöstötilojen ja rakennuksen sisäisen työntekijöiden henkilöliikenteen järjestelyjä. Hankkeessa korjataan tilanne rakentamalla työntekijöille ja elintarvikevalvojille elintarvikehygieniamääräykset täyttävät henkilöstötilat, joiden liikennejärjestelyt rakennuksen sisällä ovat asianmukaiset.
Hankkeeseen sisältyvät uudet asiakas-wc-tilat ovat tarpeelliset asiakastilojen laajenemisen takia. Tässä hankkeessa toteutetaan 8 paikkaa yhtenä tilaryhmänä palvelemaan ravintolatiloja food court-tyyppisenä ratkaisuna rakennuksen lounaissivulla sekä laajemminkin alueen isoja yleisötapahtumia.
Strategiaohjelman toteuttaminen hankkeessa
Hanke toteuttaa Helsingin kaupunkistrategian 2017 - 2021 seuraavia tavoitteita:
Helsinki on monipuolinen ja kansainvälisesti vetovoimainen kulttuuri-, urheilu- ja tapahtumakaupunki. Kiinnostava kaupunkitila luo edellytykset kohtaamisille ja hyvinvoinnille. Arkkitehtuuri on mielenkiintoista, moninaista ja korkeatasoista, ja rakentamisen korkea laatu luo kaupungille vahvan identiteetin ja imagon. Helsinki tukee yritysekosysteemejä ja -klustereita tarjoamalla monipuolisia sijaintimahdollisuuksia hyvin saavutettavilla alueilla.
Hankkeen rahoitus ja vuokravaikutus
Hanke rahoitetaan talousarvion talonrakennushankkeiden rakentamisohjelman alakohdalle 8020203 osoitetuista kohdentamattomista korjausmäärärahoista.
Tilahankkeiden käsittelyohjeen mukaan Tukkutori kuuluu Rakennuksen ja yleiset alueet palvelukokonaisuuden nettobudjetoituun osaan. Näin ollen Tukkutori ei maksa sisäistä vuokraa tiloistaan Rakennetun omaisuuden hallinta-palvelulle. Tukkutori neuvottelee käyttäjien kanssa hankkeen vaikutuksen käyttäjiltä perittäviin tilakustannuksiin.
Aikataulu ja toteutus
Tavoitteellinen suunnittelu- ja toteutusaikataulu on seuraava: hankesuunnittelu 5/2019 - 9/2019, toteutussuunnittelu 11/2019 - 1/2020,
rakentaminen 2/2020 - 6-9/2020.
Hankkeen toteutuksesta vastaa kaupunkiympäristön toimialan rakennuttamispalvelu. Rakentamisen toimenpidealueet käydään läpi Tukkutorin sekä Teurastamon ja Tukkutorin vuokralaisten kanssa ennen työmaan alkua.
Esittelijä
vs. tekninen johtaja
Sari Hilden
Lisätiedot
Sirkka-Liisa Sundvall, vs. tiimipäällikkö, puhelin: 310 23058
sirkka-liisa.sundvall(a)hel.fi
Päivi Etelämäki, vs. yksikön päällikkö, puhelin: 310 31871
paivi.etelamaki(a)hel.fi
Liitteet
1 | Tukkutori Rak1 hankesuuunnitelma 1.12.2019 |
2 | Tukkutori Rak1 hankesuuunnitelman liitteet |
Muutoksenhaku
Oikaisuvaatimusohje, kaupunkiympäristölautakunta |
Tiedoksi
Rakennetun omaisuuden hallinta
Rakennuttaminen
Tukkutori
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 58200 | Sörnäistenkatu 1 | 09 310 1691 | 0201256-6 | FI06 8000 1200 0626 37 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 58 | Faksi |
| Alv.nro |
kaupunkiymparisto@hel.fi | https://www.hel.fi/ |
|
| FI02012566 |
|
|
Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 1/2020 | 1 (15) |
Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto |
|
| |
|
| Asia/4 | |
| 09.01.2020 |
| |
|
|
| |
|
|
|
§ 4
Pukinmäenkaaren peruskoulu ja kirjasto, Kenttäkuja 12, hankesuunnitelman hyväksyminen
HEL 2019-013296 T 10 06 00
Päätös
Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päätti
A
hyväksyä Pukinmäenkaaren peruskoulua ja kirjastoa, koskevan 18.12.2019 päivätyn hankesuunnitelman ”Pukinmäenkaaren peruskoulu ja kirjasto, Sisäilmakorjaukset, Kenttäkuja 12, 00720 Helsinki” siten, että hankkeen enimmäislaajuus on 9 744 brm² ja hankkeen kokonaiskustannusten enimmäishinta on 1 700 000 euroa joulukuun 2019 kustannustasossa. Päätös tehtiin ehdolla, että kasvatuksen ja koulutuksen toimiala antaa puoltavan lausunnon hankesuunnitelmasta.
B
oikeuttaa rakennukset ja yleiset alueet palvelukokonaisuuden jatkamaan hankkeen valmistelua odottamatta hankepäätöstä.
C
oikeuttaa hankkeen vastuuhenkilön allekirjoittamaan hankkeeseen liittyvät tilaukset.
Esittelijä
vs. tekninen johtaja
Sari Hilden
Lisätiedot
Juha Haapasaari, tekninen isännöitsijä, puhelin: 310 40306
juha.haapasaari(a)hel.fi
Pasi Lönnberg, yksikön päällikkö, puhelin: 310 31851
pasi.lonnberg(a)hel.fi
Liitteet
1 | Pukinmäenkaaren peruskoulun ja kirjaston sisäilmakorjausten hankesuunnitelma |
2 | Suunnittelutyöryhmä |
3 | Kustannusarvio urakkavaihe |
4 | IV-kuntotutkimusraportti |
5 | Laajennusosan tutkimusselostus |
Muutoksenhaku
Oikaisuvaatimusohje, kaupunkiympäristölautakunta |
Otteet
Ote | Otteen liitteet |
Toimitilat | Esitysteksti |
Päätösehdotus
Päätös on ehdotuksen mukainen.
Esittelijän perustelut
Kyseessä on koulu- ja kirjastorakennus, joka on valmistunut 1980 luvun alkupuolella. Rakennus palvelee opetuskäytössä Pukinmäenkaaren peruskouluna sekä kirjasto käytössä alueen kirjastona.
Rakennuksessa on uusi ja vanha osa, tutkimukset koskevat rakennuksen uutta ja vanhaa osaa. Vanha osa koostuu A-, B-, C-, ja D-osasta. A-osa sekä D-osan liikuntasali ovat kaksi kerroksisia, muuten rakennus on yksikerroksinen. Kantavat rakenteet ovat teräsbetonisia, pääosin elementtejä ja osin on myös paikallavalu rakenteita. Rakennuksen alapohjat ovat pääosin ryömintätilallisia. Väestönsuojan alapohja on maanvastainen. Rakennuksessa on tasakatto kermikatteella ja varustettuna sisäpuolisella vedenpoistolla. Rakennus on pääosin punatiiliverhoiltu. Uusi puoli liittyy rakennuksen A-osaan länsisivulta yhdyskäytävällä.
Pukinmäen peruskoulun vanhaan osaan ja kirjastoon tehtiin rakennustekniset ja sisäilmaolosuhteiden tutkimukset rakennuksen kunnon selvittämiseksi. Julkisivututkimuksissa todettiin tiilijulkisivujen olevan paikoin huonokuntoiset, kosteusteknisen toimivuuden olevan puutteellinen ja ikkunarakenteiden olevan puutteellisia. Sokkelintuuletuksen todettiin olevan puutteellinen, jolloin kosteus ei pääse kuivumaan rakenteesta. Tehtyjen selvityksien ja lisäselvityksien mukaan tutkija arvioi sisäilmaongelmien johtuvan ulkoseinien runsaasta mikrobipitoisuudesta.
Korjaukset voidaan toteuttaa ilman väistötiloja.
Rahoitus
Hanke rahoitetaan talousarvion talonrakennushankkeiden rakentamisohjelman alakohdalle 8 02 02 06 osoitetuista kohdentamattomista korjausmäärärahoista.
Tilakustannukset
Tilakustannus kaupunkiympäristön toimialalle
Kaupunkiympäristön toimialan laatiman kustannusarvion mukaan hankkeen kattohinta on 1 700 000 euroa (alv. 0 %) ja 175 euroa/brm². Kustannusindeksin tunnusluvut: Kausi 12/2019, RI 104,3 ja THI 189,3.
Tilakustannus käyttäjälle
Korjaus- ja muutostöiden jälkeinen sisäisen vuokrauksen periaatteella (Khs 14.12.2015) määritelty kokonaisvuokra on 18,70 euroa/m²/kk koostuen 14,69 euron/m²/kk pääomavuokrasta ja 4,01 euron/m²/kk ylläpitovuokrasta. Kokonaisvuokra on yhteensä 159 483 euroa/kk ja 1 913 795 euroa/vuosi. Vuokranmääräytymisperusteena on koko kiinteistön huoneistoala 8 528,5 htm². Vuokraperusteena on 3 %:n tuottovaatimus. Vuokra-arvio perustuu enimmäiskustannukseen. Lopullinen vuokra tarkistetaan toteutuneiden rakennuskustannusten mukaan.
Aikataulu ja toteutus
Toteutus- ja ylläpitovastuu on Kaupunkiympäristön toimialalla. Rakennuttamisesta vastaa Kaupunkiympäristön Ylläpito -palvelu. Hankkeen suunnittelu on aloitettu vuodenvaihteessa 2018 - 2019. Hankkeen valmistuminen ja tilojen käyttöönotto ovat tavoitteena joulukuun loppuun mennessä 2020.
Esittelijä
vs. tekninen johtaja
Sari Hilden
Lisätiedot
Juha Haapasaari, tekninen isännöitsijä, puhelin: 310 40306
juha.haapasaari(a)hel.fi
Pasi Lönnberg, yksikön päällikkö, puhelin: 310 31851
pasi.lonnberg(a)hel.fi
Liitteet
1 | Pukinmäenkaaren peruskoulun ja kirjaston sisäilmakorjausten hankesuunnitelma |
2 | Suunnittelutyöryhmä |
3 | Kustannusarvio urakkavaihe |
4 | IV-kuntotutkimusraportti |
5 | Laajennusosan tutkimusselostus |
Muutoksenhaku
Oikaisuvaatimusohje, kaupunkiympäristölautakunta |
Otteet
Ote | Otteen liitteet |
Toimitilat | Esitysteksti |
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 58200 | Sörnäistenkatu 1 | 09 310 1691 | 0201256-6 | FI06 8000 1200 0626 37 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 58 | Faksi |
| Alv.nro |
kaupunkiymparisto@hel.fi | https://www.hel.fi/ |
|
| FI02012566 |
|
|
Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 1/2020 | 1 (15) |
Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto |
|
| |
|
|
| |
| 09.01.2020 |
| |
|
|
| |
|
|
|
MUUTOKSENHAKUOHJEET
1
MUUTOKSENHAKUKIELTO
Pöytäkirjan 1 ja 2 §:t.
Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.
Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §
2
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Pöytäkirjan 3 ja 4 §:t.
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
| 00099 HELSINGIN KAUPUNKI |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
oikaisuvaatimuksen tekijä
millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto
|
|
Risto Rautava puheenjohtaja |
|
|
|
Eija Höhl pöytäkirjanpitäjä |
|
Pöytäkirja tarkastettu
|
|
Mauri Venemies |
|
Asiakirja on sähköisesti allekirjoitettu.
Pöytäkirja on pidetty nähtävänä yleisessä tietoverkossa osoitteessa www.hel.fi 13.01.2020.
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 58200 | Sörnäistenkatu 1 | 09 310 1691 | 0201256-6 | FI06 8000 1200 0626 37 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 58 | Faksi |
| Alv.nro |
kaupunkiymparisto@hel.fi | https://www.hel.fi/ |
|
| FI02012566 |
|
|