Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

16/2015

1 (1)

Kiinteistölautakunta

 

 

 

 

Tila/2

 

17.09.2015

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 392

Ex Lpk Meritähden purkupäätös ja urakoitsijan valinta 

HEL 2015-009878 T 02 08 03 00

Kiinteistökartta 107/678507, Isonvillasaarentie 9

Päätös

A

Kiinteistölautakunta päätti purkaa ”Ex Lpk Meritähden”, vuonna 1971 valmistuneen yksikerroksisen päiväkotirakennuksen enimmäishintaan arvonlisäverottomana 156 300 euroa.

B

Kiinteistölautakunta päätti sulkea ”Ex Lpk Meritähden” purkutöistä Puramex Oy:n tarjouskilpailun ulkopuolelle, koska soveltuvuusehdot eivät täyttyneet. Pyydettyä soveltuvuusehtojen selvitystä ei ollut liitteenä.

C

Kiinteistölautakunta päätti sulkea ”Ex Lpk Meritähden” purkutöistä Lou-Rak Oy:n tarjouskilpailun ulkopuolelle, koska soveltuvuusehdot eivät täyttyneet. Pyydetty soveltuvuusehtojen selvitys oli puutteellinen.

D

Kiinteistölautakunta päätti hyväksyä Ekokem Oy:n antaman halvimman tarjouksen "Ex Lpk Meritähden" purkutöistä arvonlisäverottomaan kokonaishintaan 99 500 euroa.

E

Kiinteistölautakunta päätti oikeuttaa kiinteistöviraston tilakeskuksen rakennuspäällikön käyttämään urakoissa mahdollisesti esiintyviin muutostöihin sekä urakkasopimusten perusteella mahdollisesti syntyviin muihin lisävelvoitteisiin 8.9.2015 allekirjoitetun ja hyväksytyn urakkavaiheen (UKA) kustannusarvion mukaiset varaukset.

F

Kiinteistölautakunta päätti oikeuttaa kiinteistöviraston tilakeskuksen rakennuspäällikön allekirjoittamaan hankkeeseen kohdistuvat sopimukset/tilaukset, lisä- ja muutostyötilaukset sekä hankkeen vastuu-henkilön vastaanottamaan urakan.

Esittelijä

tilakeskuksen päällikkö

Arto Hiltunen

Lisätiedot

Janita Viljander, rakennuttajainsinööri, puhelin: 310 76542

janita.viljander(a)hel.fi

Jouko Snellman, rakennuspäällikkö, puhelin: 310 40334

jouko.snellman(a)hel.fi

Liitteet

1

Ex Lpk Meritähti UKA_080915

2

Ex Lpk Meritähti_vertailutaulukko_070915

Muutoksenhaku

Päätöskohdasta A

Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta

Päätöskohdasta B - D

Muutoksenhaku hankintapäätökseen, kiinteistölautakunta

Päätöskohdasta E - F

Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Kohdassa B mainittu yritys

Muutoksenhaku hankintapäätökseen, kiinteistölautakunta

Kohdassa C mainittu yritys

Muutoksenhaku hankintapäätökseen, kiinteistölautakunta

Tarjouksen jättäneet (D)

Muutoksenhaku hankintapäätökseen, kiinteistölautakunta
Liite 2
Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano

Tilakeskus

 

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Tiivistelmä

Purkukohteena on vuonna 1971 valmistunut päiväkotirakennus. Rakennus ei ole enää käytössä, koska vuonna 2014 alueelle on valmistunut saman niminen päiväkotirakennus.

Tässä hankkeessa puretaan vanha päiväkotirakennus perustuksineen. Purkuhankeen jälkeen käynnistyy erillinen Helsingin kaupungin rakennusviraston katu- ja puisto-osaston hanke Haapasaaren puiston rakentamiseksi. Osa Ex Lpk Meritähden piharakenteista säilytetään puistohankkeessa hyödynnettäväksi.

Esittelijän perustelut


Ex Lpk Meritähden purkuhankkeen enimmäislaajuus on 1100 kem² ja purkukustannusten enimmäishinta on arvonlisäverottomana 156 300 euroa heinäkuun 2015 hintatasossa.

Tilakeskus on teettänyt suunnitelmat puitesopimuskonsulteilla. Purku-urakka on kilpailutettu kokonaisurakkana avoimena hankintamenettelynä.

Kaikista urakkakilpailuista on julkaistu ilmoitus sähköisessä ilmoituskanava Hilma:ssa 23.7.2015. Hilman kautta kilpailuun ilmoittautui kymmenen urakoitsijaa. Tarjouksia saatiin neljä kappaletta määräaikaan 28.8.2015 klo 12:00 mennessä. Tarjousten arvonlisäveroton vaihteluväli on 99 500 - 139 000 euroa.

Hankkeen urakkavaiheen (UKA) kokonaiskustannukset ovat kustannustasossa heinäkuu 2015 arvonlisäverottomina yhteensä 156 300 euroa.

Hankkeen rakennuttajana toimii puitesopimuksen rakennuttajakonsultti.

Päätösehdotuksen mukaisten urakoitsijoiden soveltuvuusehdot ja tilaajavastuulain mukaiset tiedot on tarkastettu ja ne ovat hyväksyttävät.

Työ aloitetaan lokakuussa 2015 ja työn on suunniteltu valmistuvan marraskuussa 2015.

Hankkeen rahoitus on kiinteistöviraston tilakeskuksen käyttötalousmäärärahoista. Tilakeskus tulee esittämään, että kaupunginhallitus myöntäisi purkamiskustannukset tilakeskukselle tontin rakentamiskelpoiseksi saattamiseen osoitetuista määrärahoista vuonna 2015 toteutettavana hankkeena.

Esittelijä

tilakeskuksen päällikkö

Arto Hiltunen

Lisätiedot

Janita Viljander, rakennuttajainsinööri, puhelin: 310 76542

janita.viljander(a)hel.fi

Jouko Snellman, rakennuspäällikkö, puhelin: 310 40334

jouko.snellman(a)hel.fi

Liitteet

1

Ex Lpk Meritähti UKA_080915

2

Ex Lpk Meritähti_vertailutaulukko_070915

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Kohdassa B mainittu yritys

Muutoksenhaku hankintapäätökseen, kiinteistölautakunta

Kohdassa C mainittu yritys

Muutoksenhaku hankintapäätökseen, kiinteistölautakunta

Tarjouksen jättäneet (D)

Muutoksenhaku hankintapäätökseen, kiinteistölautakunta
Liite 2
Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano

Tilakeskus

 

.

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2213

Sörnäistenkatu 1

+358 9 310 1671

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 58

Faksi

 

Alv.nro

tilakeskus@hel.fi

http://www.tilakeskus.fi

+358 9 310 40380

 

FI02012566