§ 79

Ehdotus Tyttöjen Talon uusiksi tiloiksi

HEL 2016-004475 T 10 06 01

Esitys

Nuorisolautakunta päätti esittää tilakeskukselle, joka esitti johtajistolle, että Kalliolan nuoret ry:n Tyttöjen Talolle vuokrataan tilat Hämeentie 13:ssa sijaitsevan kiinteistön tiloista 1.8 2016 alkaen. Vuokrasopimus tehdään viideksi vuodeksi viiden vuoden optiolla. Vuokrasopimuksen teko edellyttää, että Kalliolan nuoret ry:n ja nuorisoasiainkeskuksen välillä on tehty allekirjoitettu sopimus jossa Kalliolan nuoret sitoutuu maksamaan tilan vuokrakustannukset sovittavalta vuokra-ajalta siltä osin, kuin vuokrakustannukset ylittävät vuositasolla 100 800 euroa. Lisäksi Kalliolan nuoret ry:ltä edellytetään, että se vastaa tilan siivouksesta ja siivouksen kustannuksista sekä jätehuollon kustannuksista. Sähköt sisältyvät neliövuokraan.

Esittelijä

osastopäällikkö

Heidi Hållman

Lisätiedot

Heidi Hållman, osastopäällikkö, puhelin: 310 71608

heidi.hallman(a)hel.fi

Muutoksenhaku

Otteet

Esitysehdotus

Esitys on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Tyttöjen Talo joutuu muuttamaan nykyisistä tiloistaan vuokraajan irtisanottua vuokrasopimuksen 30.6.2016 lukien, lisäaikaa on saatu 31.7.2016 asti. Lautakunta ei hyväksynyt nuorisoasiainkeskuksen aiempaa esitystä, jossa esitettiin säästösyistä, että Tyttöjen Talo sijoitettaisiin Pauligin Huvilan tiloihin. Lautakunta palautti asian valmisteluun todeten, että Tyttöjen Talon toimintaa jatketaan olemassa olevan sopimuksen mukaisesti jossain muussa tarkoituksenmukaisessa tilassa kuin Pauligin huvilassa siten, että nykyiset vuokrakulut eivät kasva. Nuorisoasiainkeskuksen kokonaiskustannukset tiloista ovat olleet hieman yli 100 000 euroa vuodessa sisältäen vuokran sekä sähköistä ja siivouksesta koituneet kustannukset.

Nuorisoasiainkeskus esittää, että Tyttöjen Talolle hankittaisiin uudet tilat Hämeentie 13:ssa sijaitsevan kiinteistön 3. tai 4. kerroksesta. 3. kerroksen tila on 696 m2.n suuruinen ja 4. krs. tila on 698 m2:n suuruinen. Parhaillaan selvitetään sitä, kumman tilan remontoiminen tulee halvemmaksi, vuokraajan arvion mukaan remonttikulut sijoittuvat 25000 - 30000 euron välille, jos vuokraaja tekee remontin. Remontti tullaan Kalliolan nuorten toimesta kilpailuttamaan.

Vuokrasopimus solmitaan koko vuokrattavan tilan osalta nuorisoasiainkeskuksen ja vuokranantajan välillä 5 vuodeksi 5 vuoden optiolla. Ennen vuokrasopimuksen solmimista Kalliolan nuoret ry:n ja nuorisoasiainkeskuksen välillä tehdään erillinen saman pituinen sopimus, johon kirjataan Kalliolan nuorten velvoitteet kustannuksista, jotka ylittävät 100 800 euroa vuodessa.

Esittelijä

osastopäällikkö

Heidi Hållman

Lisätiedot

Heidi Hållman, osastopäällikkö, puhelin: 310 71608

heidi.hallman(a)hel.fi

Muutoksenhaku

Otteet

Tiedoksi

Kiinteistövirasto/tilakeskus

Päätöshistoria

Nuorisolautakunta 12.05.2016 § 63

HEL 2016-004475 T 10 06 01

Päätös

Esittelijä poisti asian esityslistalta.

28.04.2016 Palautettiin

Esittelijä

osastopäällikkö

Mikko Vatka

Lisätiedot

Heidi Hållman, osastopäällikkö, puhelin: 310 71608

heidi.hallman(a)hel.fi